1、 私人土地被拆遷時(shí)有沒有補(bǔ)償?
私人土地被征用時(shí)有補(bǔ)償。私人土地的性質(zhì)是集體所有的土地,土地補(bǔ)償費(fèi)屬于村集體。村集體有權(quán)以村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議的形式?jīng)Q定土地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用;地上附著物、苗木的補(bǔ)償費(fèi)屬于地上附著物、苗木的所有者;被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,向被安置人員支付安置補(bǔ)助不需要統(tǒng)一安置的,經(jīng)被安置人同意,將安置補(bǔ)助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)。法律依據(jù):《土地征收公告辦法》第八條《土地征收補(bǔ)償安置方案公告》應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)集體經(jīng)濟(jì)組織征收土地的地點(diǎn)、類型和面積,地上附著物和種苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量;
(2)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;
(3)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;(四)地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置方式;(六)其他與征地補(bǔ)償安置有關(guān)的具體措施。(2) 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)征地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額,由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。征地前三年平均年產(chǎn)值的確定(土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):根據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門核定的最基層單位的統(tǒng)計(jì)年報(bào)和物價(jià)部門核定的單價(jià)。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的,可以增加安置補(bǔ)助。2013年3月26日《土地管理法》刪除了原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助總額不超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值30倍的土地管理規(guī)定。
政府征用農(nóng)民土地時(shí),應(yīng)當(dāng)有法律條款。按照法定程序,應(yīng)當(dāng)對被征收人給予合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償后征收。任何違反上述基本原則的征收都是非法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,通過申請信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟等方式爭取合法權(quán)益。
以上是對《中華人民共和國土地法》小版中“私人土地拆遷補(bǔ)償”相關(guān)法律規(guī)定的回答魯巴網(wǎng). 可見,征收私人土地有補(bǔ)償,私人土地的性質(zhì)是集體所有的土地,土地補(bǔ)償費(fèi)屬于村集體。我希望這些能幫助你。如果您有其他問題,您可以進(jìn)行法律咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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山東元康律師事務(wù)所專職律師,畢業(yè)于山東大學(xué),獲得法學(xué)學(xué)士學(xué)位,是國家司法部注冊律師、中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員,至今已有10余年的法學(xué)理論研究與法律實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)。 自從事法律工作以來,一直注重研究人身傷害(交通事故)、勞動(dòng)工傷、債權(quán)債務(wù)(民間借貸)、婚姻繼承、合同糾紛、公司法務(wù)、刑事辯護(hù)等領(lǐng)域,取得了不錯(cuò)的成果,在為當(dāng)事人辦理案件的過程中,為當(dāng)事人爭取到了最大的合法權(quán)益,得到了當(dāng)事人很好的評價(jià),并且憑借為當(dāng)事人辦案的良好口碑 ,得到了當(dāng)事人的推薦,為更多需要法律幫助的人解決了諸多法律難處。 執(zhí)業(yè)信條:誠實(shí)信用、盡職盡責(zé)、追求實(shí)效!
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