1、 在房屋拆遷中選擇產(chǎn)權轉移補償方式時，只有被拆遷房屋的所有人才能獲得安置房。至于安置房如何分配，則由被拆遷人自行協(xié)商。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋的價值給予補償；（2） 征收造成的搬遷、臨時安置補償；（3）征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產(chǎn)權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。（1） 置換登記：居民須攜帶原房屋有效證件原件、業(yè)主有效身份證原件及共有人同意置換的書面證明，辦理置換登記手續(xù)。（2） 價格評估：初步評估需要詳細的現(xiàn)場調查，專業(yè)人員仔細計算，再重新評估，從而提出房屋的評估價格。（3） 置換委托：置換意向確定后，可以正式委托置換公司（即房屋中介公司）提供房屋置換服務，簽訂房屋置換委托協(xié)議。需要注意的是，真正的置換公司進行置換交易應具備以下三個條件：大量的買賣雙方信息；利用網(wǎng)絡計算機技術處理信息；完善正規(guī)的交易操作流程。

（4）簽訂合同：房屋委托后，置換公司的專業(yè)人員會推薦房屋供應或找到下一套房屋，并陪同居民現(xiàn)場看房。居民滿意后，正式簽署相關交易合同或確認函。

（5）辦理手續(xù)：房屋置換客戶簽訂合同或確認函后，根據(jù)合同約定，房屋置換客戶需要支付定金和代理費，并可開始辦理相關手續(xù)，完成房屋交付的全過程。（6） 交房：交房驗收時必須具備以下條件：委托置換房屋的原賬戶全部遷出；室內(nèi)物品空置，水、電、煤、通訊等費用全部結算。上述知識是小編對相關法律問題的回答。在房屋拆遷中選擇產(chǎn)權轉移補償方式時，只有被拆遷房屋的所有人才能獲得安置房。至于安置房如何分配，被拆遷人應自行協(xié)商。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎