1、 如何計(jì)算房屋拆遷的人頭費(fèi),就是在征地拆遷過(guò)程中,按照符合條件的人口數(shù)量進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷活動(dòng)中普遍采用按人頭收費(fèi)的方式。按人頭收費(fèi)一般是對(duì)村民享有的宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償。在此補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上,對(duì)村民已竣工房屋按重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償,形成綜合拆遷補(bǔ)償安置方案。按人頭收費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),也不是法定的賠償項(xiàng)目。根據(jù)保障被拆遷人生活條件改善的原則,農(nóng)村集體土地上房屋征收一般采取三種補(bǔ)償安置方式,即重新整理宅基地建房、提供安置房和貨幣補(bǔ)償。不管有沒(méi)有人頭費(fèi),都要判斷補(bǔ)償是否合適,最簡(jiǎn)單的辦法就是,拆遷前,你有多少面積的房子,拆遷后,不管給房子還是錢,看你能拿到多少錢。第二,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的法律依據(jù)。根據(jù)本條例的規(guī)定,房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)根據(jù)補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交換的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)房,停產(chǎn)停業(yè)、搬遷期限、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償期限過(guò)渡方式、過(guò)渡期限等事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償;(二)因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;(三)損失補(bǔ)償因房屋征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)。
通過(guò)小編的介紹,我們可以了解到,按照規(guī)定,房屋拆遷的人頭費(fèi)一般是按人口分配的,但需要滿足一定的條件。希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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本人于2003年至2005年,服役于中國(guó)人民解放軍69246部隊(duì),2008年畢業(yè)于南京大學(xué),現(xiàn)為北京京師(亳州)律師事務(wù)所專職律師。 本著以“專心,細(xì)心,真心,誠(chéng)心”作為自己的職業(yè)準(zhǔn)則,處理過(guò)眾多合同糾紛、民間借貸、交通事故賠償糾紛、建筑工程、刑事辯護(hù)案件等。 受人之托——忠人之事,以法律為信仰,認(rèn)真做好每一個(gè)案件;以服務(wù)為宗旨,誠(chéng)心對(duì)待每一位當(dāng)事人。
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