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拆除溫室有沒(méi)有補(bǔ)償

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 359人看過(guò)

1、 拆除溫室房屋有沒(méi)有補(bǔ)償。補(bǔ)償總額=建筑面積×拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)×(1+地級(jí)補(bǔ)償系數(shù)+建設(shè)項(xiàng)目使用補(bǔ)償系數(shù))。土地等級(jí)補(bǔ)償系數(shù)為:7級(jí)土地0-0.1,6級(jí)土地0.1-0.2,5級(jí)土地0.2-0.3,4級(jí)土地0.3-0.4,3級(jí)土地0.4。建設(shè)項(xiàng)目用地補(bǔ)償系數(shù)為:市政設(shè)施和公益性用地0,倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)用地0.1,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地0.2,商業(yè)用地0.3。公路建設(shè)用地地上建(構(gòu))筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。林木、果樹(shù)按畝適樹(shù)數(shù)補(bǔ)償,低于畝適樹(shù)數(shù)的按實(shí)樹(shù)數(shù)補(bǔ)償。

當(dāng)?shù)匦枰鸪r(nóng)田水利設(shè)施的,按照部分拆除的規(guī)模和實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。城市基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)公益性項(xiàng)目的搬遷,按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償。

征地公告后種植的各類(lèi)植物、建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物,不予補(bǔ)償。

近期城市建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)集體征地拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)由市國(guó)土資源管理部門(mén)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化定期評(píng)估、調(diào)整并公布。

征地拆遷工作在國(guó)土資源管理部門(mén)的監(jiān)督指導(dǎo)下,由項(xiàng)目法人提出申請(qǐng),委托具有拆遷資質(zhì)的單位依法實(shí)施。

拆遷前,項(xiàng)目法人應(yīng)披露征地拆遷補(bǔ)償安置方案和標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)公布的補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià),拆遷補(bǔ)償當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定補(bǔ)償事項(xiàng),并簽訂書(shū)面拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)商不成的,拆遷補(bǔ)償當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)委托具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu),通過(guò)評(píng)估確定補(bǔ)償價(jià)格。賠償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由所轄地區(qū)的鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向征地拆遷主管部門(mén)書(shū)面申請(qǐng)行政裁定。拆遷補(bǔ)償糾紛不影響征地方案的實(shí)施。二是法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償,確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長(zhǎng)期生活有保障。在征地中,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額繳納土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi),并為被征地農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定,應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地、地上附著物和青苗以外的土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過(guò)重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?,給予公平合理的補(bǔ)償,并補(bǔ)償因征收而引起的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)和其他社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)向成員公布征地補(bǔ)償費(fèi)的收支情況,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用。

通過(guò)小編的介紹,我們可以了解到,按照規(guī)定,溫室房屋的拆遷是有補(bǔ)償?shù)?。具體補(bǔ)償需根據(jù)實(shí)際情況確定。法律中有相關(guān)規(guī)定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題,可以咨詢(xún)律霸的律師。你知道嗎

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