1、 購買的人民防空停車位有產(chǎn)權(quán)的,應當給予拆遷補償,補償標準按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定予以補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定,為滿足社會公共利益的需要,在國有土地上單位和個人的房屋被征收時,應當對被征收房屋的所有人給予公平補償。(1) 拆遷訴訟是行政訴訟還是民事訴訟,征收與補償條例中“依法可以提起訴訟”這一模糊概念引起了理論界和實務(wù)界的廣泛爭論。
事實上,在目前的審判實踐中,既有行政訴訟形式,也有民事訴訟形式。被征收人對補償協(xié)議不滿意的,主要是行政訴訟,即“民告官”;被征收人不履行協(xié)議約定的義務(wù)時,房屋征收部門通常提起民事訴訟。一般來說,行政訴訟應當優(yōu)先,但民事訴訟不應排除在外。因為民事訴訟在賠償?shù)葐栴}上更為充分,而行政訴訟的優(yōu)勢在于證明有利于一方當事人。同時,賠償協(xié)議實際上是一種合同形式的行政決定。因此,從糾紛協(xié)議書開始進入行政訴訟,有利于糾紛的徹底解決。我國現(xiàn)行的行政訴訟制度是建立在“人民告官”原則之上的。行政機關(guān)只能是被告,不能是原告。因此,作為被拆遷人,人們只有充分掌握情況,才會起訴官員。
長期以來,在拆遷過程中,與房屋征收部門相比,被征收的普通人是弱勢的一方,法律規(guī)定往往保護弱勢的一方,即“民事檢察官”中的“人”。但近年來,隨著房價的不斷上漲,政府偶爾遇到被征收人拒不履行協(xié)議的情況。
在征地拆遷糾紛中,只要政府有違法行為,被拆遷人就可以通過法律途徑保護自己的合法權(quán)益。
1。有沒有省政府或者國務(wù)院批準的征地文件?如果沒有,地方政府征用土地就是根本違法。如果省級人民政府批準征地文件,政府的補償標準是否合理,如果不合理,可以提起行政訴訟。征地補償金是否及時足額支付給失去土地和房屋的農(nóng)民,征地活動是否按照先補償后拆遷的原則進行。
如果地方政府不符合上述三個標準,就是違法的。
是否購買了拆除人防停車位的補償金?
人防停車位的車輛主要有產(chǎn)權(quán)證,因此在拆除時,也可以要求相應的拆遷補償,以彌補自己的損失。購買人防停車位面對拆遷,卻沒有得到經(jīng)濟補償,怎么辦,現(xiàn)在歡迎您找法律Ba在線律師為您服務(wù)。你知道嗎
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