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寧波
房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是什么
房屋拆遷補(bǔ)償的方式有很多，包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和貨幣與產(chǎn)權(quán)相結(jié)合的補(bǔ)償方式。在房屋拆遷貨幣補(bǔ)償中，需要通過專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋拆遷進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償金額。那么，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)闹饕罁?jù)是什么？
貨幣補(bǔ)償是由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)不同的法律依據(jù)和對(duì)被拆遷房屋的專業(yè)評(píng)估確定的一種補(bǔ)償金額。介紹了三種法定評(píng)估依據(jù)：
市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格是指被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格。房地產(chǎn)估價(jià)是專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)目的、估價(jià)原則、估價(jià)程序和適用的估價(jià)方法，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行客觀、合理的估價(jià)價(jià)格，是對(duì)某一價(jià)值進(jìn)行估定的活動(dòng)。商品房成交均價(jià)是指有關(guān)部門每季度定期測(cè)算并公布的同一地區(qū)同類型普通住宅成交均價(jià)。
重置價(jià)格是指估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和施工工藝，重建與估價(jià)對(duì)象具有相同功能用途的新建筑物所確定的正常價(jià)格。
以上三種價(jià)格是拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)，但用途不同，適用情況不同。
以上是Liba網(wǎng)站安排的房屋拆遷貨幣補(bǔ)償評(píng)估依據(jù)。如果您有更多疑問，可以咨詢力霸網(wǎng)站的專業(yè)律師，也可以直接委托力霸網(wǎng)站的律師幫助您擺脫法律困境。你知道嗎
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