（2002年2月2日市政府第三十五次常務(wù)會(huì)議通過(guò)）第一條為了保障城市建設(shè)工程的順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院的精神，制定本試行辦法《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和省建設(shè)廳經(jīng)省政府同意下發(fā)的建房[2001]364號(hào)文件。第二條六安市城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置的，適用《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《試行辦法》。第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于舊城區(qū)改造、生態(tài)環(huán)境改善和文物古跡保護(hù)。第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)按照試行辦法的規(guī)定對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。《試行辦法》所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位?！对囆修k法》所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條市建設(shè)行政主管部門是房屋拆遷行政主管部門，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷的監(jiān)督管理工作。

市政府有關(guān)部門要根據(jù)各自職責(zé)相互配合，確保房屋拆遷管理工作順利進(jìn)行。第六條房屋拆遷單位申請(qǐng)房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)向市房屋拆遷行政主管部門提交下列材料：一、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；三、批準(zhǔn)文件國(guó)有土地使用權(quán)證明文件；

（4）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；

（5）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的補(bǔ)償安置資金證明。

市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核符合條件的，發(fā)給房屋拆遷許可證。第七條拆遷人可以委托具有拆遷資質(zhì)的單位自行實(shí)施拆遷。

房屋拆遷管理部門不得擔(dān)任拆遷人或者接受拆遷委托。第八條2001年10月31日前批準(zhǔn)發(fā)放房屋拆遷許可證的建設(shè)項(xiàng)目，仍按原六安市舊城改造拆遷補(bǔ)償安置政策執(zhí)行。第九條2001年11月1日以后的房屋拆遷項(xiàng)目，房屋拆遷補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。

貨幣補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照《試行辦法》所附標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估和定價(jià)。產(chǎn)權(quán)交換的，交換房屋與同一建筑面積的被拆遷房屋之間的差價(jià)，按照《試行辦法》所附標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估計(jì)算，超出部分按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。第十條非公益性住房附屬物的拆遷，不得進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，貨幣補(bǔ)償由拆遷人給予。

第十一條拆遷雙方協(xié)商一致實(shí)施安置的，也可以按照被拆遷建筑面積與安置建筑面積的1:1比例，按照六安市2001年房屋重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)性差異。安置房建筑面積低于原拆遷建筑面積的，按重置價(jià)格重新安置，安置房建筑面積超過(guò)原拆遷建筑面積的，按商品房?jī)r(jià)格計(jì)算。你知道嗎