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邯鄲市房屋拆遷補償標準暫行規(guī)定

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 896人看過

邯鄲市建設(shè)局邯鄲市規(guī)劃局邯鄲市物價局邯鄲市人民政府拆遷管理辦公室文件邯建字[2003]3號評估單位：

現(xiàn)將《邯鄲市房屋拆遷補償標準暫行規(guī)定》印發(fā)給您，在邯鄲市主城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)國有土地上，需要對被拆遷人進行補償安置的，執(zhí)行本規(guī)定。在實施過程中，如有問題，請及時反饋，以便解決。為保護城市房屋拆遷當事人的合法權(quán)益，規(guī)范房屋拆遷補償和鑒定行為，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《河北省實施辦法》關(guān)于城市房屋拆遷管理，根據(jù)《邯鄲市城市房屋拆遷管理實施辦法》，制定本暫行規(guī)定。二是房屋拆遷補償評估僅限于“城市房屋拆遷補償評估”，不適用于除房屋拆遷補償以外的其他用途。三是房屋拆遷補償評估，是根據(jù)被拆遷房屋的位置（地段）、用途等因素，確定被拆遷房屋的評估價格，根據(jù)市政府拆遷管理部門、物價部門公布的城市房屋拆遷補償基準價，以及被拆遷房屋的建筑面積、樓層、朝向、裝修、庭院等因素。4邯鄲市主城區(qū)房屋拆遷貨幣補償估價適用《暫行規(guī)定》。房屋拆遷補償標準房地產(chǎn)估價機構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的貨幣補償基準價，結(jié)合建筑面積、樓層、朝向、庭院等因素，確定被拆遷房屋的補償金額。一是根據(jù)本市房地產(chǎn)價格現(xiàn)狀，將本市劃分為三類地段，每類地段劃分為主要街道和一般街道，確定住房貨幣補償基準價。

位置（地段）劃分

一類地段：107國道以東，光明街以西，沁河以南，貿(mào)易路以北，綿義南路。

二級：107國道以東，福東街以西，聯(lián)芳路以南，竹河路以北。（一類路段以外的區(qū)域）

三類路段：一類和二類路段以外的區(qū)域。街道劃分：邯鄲市三區(qū)主要街道劃分，東西方向：和平路、人民路、叢臺路、聯(lián)芳路、凌源路、農(nóng)林路、竹河路、學苑北路、復興路；南北方向：中華街、光明街、福西街、福東街，靈溪街、育新街、寒山街、鐵西街、建設(shè)街。其余的是普通街道。各片區(qū)房屋補償基準價：

一類片區(qū)（元/m2）二類片區(qū)（元/m2）三類片區(qū)（元/m2）

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