拆遷補(bǔ)償是指拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的補(bǔ)償。補(bǔ)償：拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來說：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律、政策確定，拆遷單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自變更。

被拆遷人除獲得住房補(bǔ)償外，還可獲得：搬遷補(bǔ)償、設(shè)備搬遷和過渡期臨時(shí)安置補(bǔ)助。

雙方協(xié)商不成拆遷協(xié)議的，由被拆遷房屋所在地的區(qū)（縣）房屋土地局裁決，區(qū)監(jiān)察委員會(huì)負(fù)責(zé)舉報(bào)、投訴箱和監(jiān)察電話。

■舉報(bào)和投訴范圍：

1。搬遷基地宣傳內(nèi)容、政策法規(guī)執(zhí)行情況；

2。實(shí)施“依法搬遷、文明搬遷、情感搬遷”；

3?；胤锤ぷ髀鋵?shí)情況；

4。執(zhí)行當(dāng)?shù)厝藛T的工作紀(jì)律；

5。對(duì)特殊和突發(fā)性搬遷矛盾處理不滿意的。稅收拆遷補(bǔ)償不征收個(gè)人所得稅。

在城市改造中，個(gè)人獲得的補(bǔ)償金是否應(yīng)該征收個(gè)人所得稅？

對(duì)此，省地方稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，拆遷補(bǔ)償金無論是現(xiàn)金還是實(shí)物（房屋），均不適用于政府收回土地使用權(quán)后的原房地產(chǎn)拆遷免征個(gè)人所得稅。

此外，在城市更新過程中，單位因征地取得的房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款不征收營(yíng)業(yè)稅。土地使用權(quán)返還補(bǔ)償費(fèi)不征收營(yíng)業(yè)稅？

對(duì)此，該負(fù)責(zé)人表示，只要出臺(tái)縣級(jí)以上民政政府的正式文件，無論補(bǔ)償費(fèi)的資金來源是政府還是財(cái)政資金，都屬于土地使用者將土地使用權(quán)返還土地使用權(quán)的行為土地所有者，不征收營(yíng)業(yè)稅。企業(yè)安置有搬遷收入的職工不需要繳納所得稅，企業(yè)因城市改造取得搬遷補(bǔ)償收入，是否應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅？

據(jù)介紹，企業(yè)將從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入和通過市場(chǎng)（招標(biāo)、拍賣、掛牌等形式）取得的土地出讓收入，用于購買或者建設(shè)、搬遷原性質(zhì)和用途類似的固定資產(chǎn)和土地，除職工技術(shù)改造或安置外，企業(yè)搬遷收入允許扣除固定資產(chǎn)置換、職工技術(shù)改造和安置費(fèi)用，其差額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償，包括：（一）對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）對(duì)因房屋征收造成的拆遷或者臨時(shí)安置的補(bǔ)償房屋征收；（三）補(bǔ)償被征收房屋的價(jià)值；（三）補(bǔ)償因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十八條征收個(gè)人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。你知道嗎