公房安置補償能否作為遺產(chǎn)？

根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條的規(guī)定，遺產(chǎn)是指公民死亡時留下的個人合法財產(chǎn)，包括公民的收入、房屋和其他合法財產(chǎn)。也就是說，遺產(chǎn)必須滿足三個條件：一是必須是公民死后留下的財產(chǎn)；二是必須是公民自己所有的財產(chǎn)；三是必須是合法財產(chǎn)。只有同時滿足這三個條件，才能成為遺產(chǎn)。

因為房屋承租人不是公有房屋的所有人，他只有居住權和使用權，沒有所有權，不屬于他的個人合法財產(chǎn)。如果承租人在房屋拆遷前死亡，因為承租人的原身份無法得到補償，這種身份利益不能作為遺產(chǎn)分割。

公租房拆遷安置補償標準：

現(xiàn)實生活中，公租房拆遷引發(fā)的糾紛很多，但大多是由于有權簽訂合同的承租人取得被拆遷房屋的補償金后，私自處罰或欲占有房屋造成的。公共住房租賃權實際上是居住權的體現(xiàn)，可以轉化為產(chǎn)權。有權居住的人享有該房屋所產(chǎn)生的一定份額的產(chǎn)權。認為承租人是房屋的唯一所有人是錯誤的，是對物權的誤解。

公共住房的“共同居住者”是什么意思？“共同居住人”是指符合下列條件的人：

1。他在被拆遷房屋所在城市有固定住所。他在房屋拆遷許可證簽發(fā)時實際居住一年以上（特殊情況除外）；

3。沒有其他住房或有其他住房但難以居住的人?；橛皇苌鲜鲆荒戤惖鼐幼『妥》織l件限制。

可視為“同居”：

1。有本市常住戶口，在拆遷許可證簽發(fā)之日因婚姻關系居住在被拆遷公房內(nèi)的，即使居住不滿一年，也視為同居。但在取得拆遷補償后，他們一般無權要求本市其他公房的拆遷補償份額。

2。一般來說，自拆遷許可證簽發(fā)之日起，因婚姻關系在本市居住滿5年的，也視為共同居民，可以領取拆遷補償金；

3，公房被拆遷城市有常住戶口，而且由于家庭矛盾和住房困難，這些房子沒有被住房占用。拆遷時，戶籍因服兵役、上大學、服刑等原因遷出公房，市內(nèi)無福利房。

承租人能否繼承公房拆遷？

公屋租戶去世后，其他居民經(jīng)常為租戶的身份而戰(zhàn)。因為誰是承租人決定了誰有權與拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。法律還明確規(guī)定，公房租賃權在某種意義上是繼承的，不因承租人死亡而喪失。原共同居民或者配偶、直系親屬可以繼續(xù)履行租賃合同。你知道嗎