司法強(qiáng)拆合法嗎？

不一定。拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償面積、補(bǔ)償?shù)攸c(diǎn)、補(bǔ)償期限、過(guò)渡方式、補(bǔ)償期限等簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議>拆除出租房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。因此，地方政府未簽訂拆遷協(xié)議就向法院申請(qǐng)強(qiáng)拆是違法的。被拆遷戶可以向拆遷法院的上級(jí)法院提起訴訟。司法強(qiáng)拆的法律依據(jù)一、房屋征收決定。要講合法強(qiáng)拆，就要講合法強(qiáng)拆的前奏——《房屋征收決定書》。分為幾個(gè)步驟：確定房屋征收范圍（房屋征收范圍確定后，不必建設(shè)、搶建、改建，否則不予補(bǔ)償）。在人民政府作出征收決定前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，論證征收補(bǔ)償方案，舉行聽證會(huì)，征集社會(huì)對(duì)征收補(bǔ)償方案的意見（征集意見的期限不得少于30天），修改征收補(bǔ)償方案，評(píng)估社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)，在政府常務(wù)會(huì)議上討論決定，落實(shí)征收補(bǔ)償費(fèi)，公告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、實(shí)施單位、補(bǔ)償方案、行政復(fù)議、行政訴訟等救濟(jì)方式。房屋征收部門在補(bǔ)償方案簽訂期限內(nèi)未與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋權(quán)屬不明的，應(yīng)當(dāng)向作出補(bǔ)償方案的市、縣級(jí)人民政府報(bào)告房屋征收決定根據(jù)補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。（賠償決定應(yīng)當(dāng)包括賠償協(xié)議的內(nèi)容和救濟(jì)方式）。補(bǔ)償決定作出后，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)在補(bǔ)償決定確定的期限內(nèi)拒不搬遷、不予復(fù)議的權(quán)利，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行（60天）或在法定期限內(nèi)提起訴訟（6個(gè)月）。

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