家庭小作坊拆遷補(bǔ)償需要完善哪些程序，拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自行或者委托房屋征收實(shí)施單位對(duì)房屋所有人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋所有人）給予公平補(bǔ)償（被征收人）依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，征收國(guó)家集體土地上單位和個(gè)人的房屋。房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收補(bǔ)償工作。

被拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，由被拆遷人報(bào)區(qū)縣房產(chǎn)局備案，經(jīng)雙方同意，也可以進(jìn)行公證。此外，拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，拆遷人應(yīng)當(dāng)將土地使用證、房屋所有權(quán)證原件報(bào)送市、區(qū)、縣房產(chǎn)局辦理注銷(xiāo)登記。拆遷家庭小工廠的補(bǔ)償是多少？

1。房產(chǎn)權(quán)屬表明房產(chǎn)證和土地證都有，用途應(yīng)為住宅，按住宅用途進(jìn)行補(bǔ)償。如果是國(guó)有土地，將按照新征收條例的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

2。既然有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就應(yīng)該賠償生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失。

3。如果是機(jī)械設(shè)備，應(yīng)該有設(shè)備搬遷費(fèi)；如果設(shè)備不能搬遷，將以新的價(jià)格補(bǔ)償更換。

拆遷前，通常簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。至于拆遷補(bǔ)償費(fèi)，拆遷補(bǔ)償費(fèi)一般包括：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類(lèi)，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件分類(lèi)，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。

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