土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的基本生產(chǎn)資料,是農(nóng)民生活的基本保障。戶籍是按戶籍人口登記的,集體經(jīng)濟組織成員未將戶籍遷出戶籍的,未取得其他集體經(jīng)濟組織成員資格,重新取得土地承包經(jīng)營權(quán)或者納入社會保險制度的,應(yīng)當準予征地。補償分配權(quán)。二是征地補償費的構(gòu)成是什么?
1。土地補償費是土地單位因征地造成的經(jīng)濟損失而向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付的一種經(jīng)濟補償。青苗補償費是當?shù)貑挝灰蛘鞯卦斐蓳p害,向在被征地土地上種植青苗的單位和個人支付的補償費。三。附著物補償費是指被征用土地上的房屋等設(shè)施的附著物的所有權(quán)人因被征用土地受到損害,由當?shù)貑挝幌蚱渲Ц兜难a償費。4土地單位對因征地而產(chǎn)生的剩余勞動力的補償。(3) 征地補償標準(一)征地各項補償費用的具體標準和數(shù)額,由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的,可以增加安置補助。土地管理法刪除了原土地補償費和安置補助費總額不超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值30倍的土地管理規(guī)定。第四,征地補償如何管理?
現(xiàn)實中,雖然許多征地程序是合法的,但在征地補償金的支付和管理上存在一些缺陷。中國規(guī)定,市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當自批準征地之日起三個月內(nèi)向農(nóng)村集體組織或者村民委員會支付征地補償金。支付完成后,薪酬管理成為一個難題。征地補償如何管理?薪酬管理應(yīng)分以下幾類討論:
1。土地補償由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會管理,主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟,改善生產(chǎn)生活條件,根據(jù)土地使用者或者土地承包人的投入情況給予適當補償。
2。安置補助金
誰負責(zé)安置,誰管理、誰使用,不需要安置的發(fā)放給個人。地上附著物的補償費,應(yīng)當支付給拆除、遷移地上附著物的所有人、拆除、遷移地上附著物的所有人、拆除地上附著物的所有人和補償林木、果樹的所有人。
4。苗木補償費
苗木補償費應(yīng)支付給業(yè)主。禁止侵占、挪用被征地單位的征地補償費和其他有關(guān)費用。農(nóng)業(yè)承包人征用土地的土地補償期限在10年以上的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民委員會可以向土地承包人支付80%的土地補償金。
綜上所述,集體經(jīng)濟組織成員未注銷戶籍,未取得其他集體經(jīng)濟組織成員資格,重新取得土地承包經(jīng)營權(quán)或納入社會保險制度的,享有土地補償分配權(quán)原戶籍征地。征地補償主要包括土地補償、苗木補償、附著物補償和安置補助。不同的補償項目有不同的補償標準。您不妨詳細了解一下以上的具體內(nèi)容。如果您不了解其他內(nèi)容,我們也歡迎您到律霸在線咨詢。我們有最專業(yè)的律師為您提供法律幫助,維護您的合法權(quán)益。你知道嗎
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