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如果沒有具體的征地行為實(shí)施,征地審批是否會(huì)在2年后自動(dòng)失效

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1362人看過(guò)

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),如果兩年內(nèi)征地文件不執(zhí)行,兩年后征地文件將自動(dòng)失效。有關(guān)法律法規(guī)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào))禁止閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批后,兩年內(nèi)未實(shí)施具體征地、用地行為的,批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效;兩年內(nèi)未提供土地的,批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效,下一年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃下達(dá)時(shí),將扣除相應(yīng)指標(biāo)。有耕種條件的土地,應(yīng)當(dāng)交由原土地使用者繼續(xù)耕種,也可以由當(dāng)?shù)厝嗣裾N。用地單位的閑置土地,嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。市、縣國(guó)土資源局在批準(zhǔn)征地前,應(yīng)當(dāng)制作《征地通知書》,并公告或者直接下發(fā)《計(jì)劃征地通知書》,告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民被征收土地的用途和位置。

征地通知書或計(jì)劃征地通知書由國(guó)土資源辦公室在被征地村張貼。有條件的,市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上發(fā)布征地公告,并在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)播出。在張貼、發(fā)布、廣播征地公告過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攝像、錄像,并妥善保存所拍攝的照片、錄像資料,備查。征地通知書不得泄露國(guó)家秘密。

2。征地調(diào)查確認(rèn)

在批準(zhǔn)征地前,市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)調(diào)查核實(shí)被征地的權(quán)屬、土地類型、面積以及被征地的權(quán)屬、類型、規(guī)格、數(shù)量,如實(shí)填寫征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表,經(jīng)蓋章、簽字確認(rèn)后,報(bào)送農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和附著物。市、縣人民政府土地行政主管部門向同級(jí)勞動(dòng)和社會(huì)保障部門發(fā)函,說(shuō)明土地權(quán)屬、土地類型、土地用途、土地用途等,經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民確認(rèn)的有征地審批權(quán)的地區(qū)和人民政府。同級(jí)勞動(dòng)和社會(huì)保障部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)確定被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)繳納條件、社會(huì)保障對(duì)象數(shù)量、籌資渠道和繳納比例,并函告同級(jí)國(guó)土資源局。征地審批前,市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作“聽證通知書”,將征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、社會(huì)保障對(duì)象情況、人數(shù)等情況告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村居民,養(yǎng)老保險(xiǎn)籌資渠道、支付比例等征地內(nèi)容,由當(dāng)?shù)貏趧?dòng)和社會(huì)保障部門確定,告知被征地農(nóng)民農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民有權(quán)申請(qǐng)聽證補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置渠道和社會(huì)保障措施。市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)被征地村組的被征地農(nóng)民進(jìn)行公示和告知。征地批準(zhǔn)前,集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民申請(qǐng)聽證征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式的,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織聽證。邀請(qǐng)勞動(dòng)和社會(huì)保障部門參加社會(huì)保障工作。舉行聽證的,應(yīng)當(dāng)制作聽證筆錄和聽證筆錄,全面準(zhǔn)確地反映當(dāng)事人的意思。必要時(shí),應(yīng)修改完善征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民自愿放棄聽證的,應(yīng)當(dāng)填寫聽證服務(wù)回執(zhí)。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,征地文件下發(fā)后兩年內(nèi)不執(zhí)行的,征地批準(zhǔn)文件兩年后自動(dòng)失效。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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