農(nóng)村土地征用中無文件的,如何審核征地審批文件。無論誰要占用土地、拆遷,都應(yīng)主動出示相關(guān)法律程序,證明其行為合法。即使征地方給予批準(zhǔn),也要注意何時批準(zhǔn)。比如,2014年的征地審批在2018年是否仍然有效?答案一定是否定的,一定是無效的。因為征地審批一般有效期為兩年,過了兩年,效果當(dāng)然就失去了。
第二,看看你是否讀了通知并簽了名。根據(jù)《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》,“依法報批征地前,應(yīng)當(dāng)將被征地的用途、地點、補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式告知農(nóng)民;征用土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果,應(yīng)當(dāng)經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民確認(rèn);必要時,由國土資源部門按照有關(guān)規(guī)定組織聽證。被征地農(nóng)民的知情確認(rèn)材料,作為征地審批的必備材料。”因此,如果你作為土地承包人,在征地審批前不要求你在土地狀況調(diào)查文件上簽字,當(dāng)?shù)卣蜔o法上報材料,根本無法審批;當(dāng)然,也有未經(jīng)土地使用者簽字批準(zhǔn)征收的。這不是假簽名就是不簽名,但這種批準(zhǔn)是非法的,應(yīng)當(dāng)撤銷。第三,與當(dāng)?shù)貒临Y源局協(xié)商核實。實踐中,國土資源局大多會以各種理由推諉。但是,你知道嗎,作為一個被征地農(nóng)民,國土資源局應(yīng)該向你展示一下是否已經(jīng)批準(zhǔn)征地以及征地的相關(guān)內(nèi)容。這是你的基本權(quán)利,任何人都不能剝奪你的權(quán)利。那么,萬一出現(xiàn)這種不擇手段的違法行為,我們該怎么辦呢?中師告訴我們不要驚慌。只要他們不給我們看這些材料,80%的人是有罪的,不希望我們深入探究,因為他們的征地拆遷沒有法律的支持。國務(wù)院批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是:(1)征用基本農(nóng)田。除國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目所在地確不能避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)外,需要占用基本農(nóng)田的,其他建設(shè)不得占用基本農(nóng)田。因此,征用基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)報國務(wù)院批準(zhǔn)。(二)征用耕地35公頃以上。(三)征用其他土地70公頃以上。其他土地是指耕地以外的土地,包括林地、草地、養(yǎng)殖水面、城鄉(xiāng)居民點和公共設(shè)施用地、工礦、交通、水利設(shè)施用地、旅游用地和未利用地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是:(一)征用基本農(nóng)田以外35公頃以下的耕地。(二)其他征地面積不足70公頃的。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。被征收人可以通過多種方式查看征地批準(zhǔn)文件,如直接詢問征收人、咨詢當(dāng)?shù)貒临Y源局、上網(wǎng)查詢等,如果沒有征地批準(zhǔn)文件,被征收人可以拒絕征收。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
白蕓律師,女,1982年生,2006年畢業(yè)于中北大學(xué),獲法學(xué)學(xué)士、工商管理學(xué)士雙學(xué)位,中華全國律師協(xié)會會員,蘇州律師協(xié)會會員。自2006年進(jìn)入北京市惠誠(昆山)律師事務(wù)所工作以來,白蕓律師以良好的法學(xué)理論功底、敏捷的思維、靈活的處事方式,加上財稅專業(yè)背景,使其在代理一般民事案件(經(jīng)濟(jì)合同、勞動爭議、婚姻、繼承等)和比較專業(yè)的民事案件(企業(yè)并購重組、知識產(chǎn)權(quán)、房地產(chǎn)、金融)及刑事案件的代理與辯護(hù)中能夠應(yīng)付自如,已取得了顯著的成績。
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