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寧波
當(dāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)變成街道，拆遷主體資格是否也相應(yīng)改變
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，農(nóng)村街道拆遷主體資格不變，房屋拆遷主體為市、縣級人民政府確定的房屋征收部門。第四條市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償工作。由市、縣人民政府確定的房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）在本行政區(qū)域內(nèi)組織實施房屋征收與補(bǔ)償。市、縣人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定和同級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，相互配合，確保房屋征收補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。實施房屋征收的單位不得牟利。
房屋征收部門負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補(bǔ)償行為，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。建議仔細(xì)厘清房屋的土地類型和性質(zhì)，無論是集體土地還是國有土地。在集體土地上的，不是集體組織成員，用于非自有目的。
2。要明確對由村集體組織建設(shè)的“城中村”重建安置對象有無限制或政策性補(bǔ)貼，而對安置對象有明確限制。三。無論房屋的權(quán)利人是排他性的還是共有性的，如果是家庭成員共有的，購房協(xié)議的出賣人必須是所有共有人的真實意思，并且應(yīng)當(dāng)在協(xié)議上簽字或者有授權(quán)。4支付相關(guān)費用，大部分涉及征地方式由劃撥轉(zhuǎn)為出讓，出讓涉及土地出讓金補(bǔ)繳，補(bǔ)繳金額較大。另一類是拆遷公司因房地產(chǎn)開發(fā)等因素通過其他渠道搬遷或代為購買的中低價位商品房（與市場價格相比）。這種房子和普通商品房沒有區(qū)別。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村街道拆遷主體資格不變，房屋拆遷主體為市、縣級人民政府確定的房屋征收部門。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
石開律師，浙江富奧律師事務(wù)所婚姻家事部主任、公司業(yè)務(wù)部副主任律師，浙江大學(xué)工商管理碩士，企業(yè)管理型律師的倡導(dǎo)者。石開律師工作20年，曾服務(wù)于東方通信、浙大中控、浙江中大集團(tuán)、迪凱投資、美國道威等等系列公司，歷任銷售、公司運營、投資和法務(wù)等系列崗位，對企業(yè)現(xiàn)狀有著更深入的體會，擅于結(jié)合企業(yè)需求提供更切實可行的法律解決方案。
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