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農(nóng)村舊房改造拆遷如何補(bǔ)償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1164人看過

如何按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷房屋的所有人或者使用人進(jìn)行補(bǔ)償。一般來說：

（1）房屋補(bǔ)償費（房屋重置費）是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。

（3）獎勵補(bǔ)償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定。

宅基地補(bǔ)償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。有關(guān)法律法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條市、縣級人民政府根據(jù)房屋征收決定給予被征收人的補(bǔ)償包括：（一）房屋征收補(bǔ)償被征收房屋價值；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償；（三）被征收房屋價值補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。農(nóng)村舊房改造時，被拆遷人可獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償和臨時安置補(bǔ)償，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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