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“約束性”公益拆遷到底有沒有補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 332人看過

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),政府有關(guān)部門在進行公益性拆遷時,對被拆遷人有經(jīng)濟補償。征收部門應(yīng)當制定征收補償計劃,確定征收補償問題。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為保障國家安全,促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展及其他公共利益,有下列情形之一的,市、縣級人民政府應(yīng)當作出房屋征收決定:(一)國防、外交的需要;(二)能源、交通、能源的需要,政府組織實施的水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);(三)科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利等方面的需要,(四)政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后地區(qū)舊城區(qū)改造的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補償包括:(一)對被征收房屋價值的補償;(二)對因房屋征收而搬遷、臨時安置的補償;(3) 補償因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。市、縣人民政府應(yīng)當制定被征收人的補助和獎勵辦法。房屋拆遷如何評估(一)評估機構(gòu)必須具備資質(zhì):對被拆遷房屋進行市場評估的單位應(yīng)當具有三級房地產(chǎn)評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)省級以上建設(shè)行政主管部門核發(fā)的。(2)評估機構(gòu)的選擇:評估機構(gòu)可以由拆遷人和被拆遷人共同選擇。雙方協(xié)商不成的,房屋拆遷管理部門應(yīng)當從有資質(zhì)的機構(gòu)中抽簽。

(3)異議處理:拆遷方對評估結(jié)果有異議的,可以要求評估機構(gòu)在5日內(nèi)作出解釋和說明。經(jīng)評估機構(gòu)解釋仍有異議的,當事人可以委托其他有資質(zhì)的評估機構(gòu)重新評估。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,商務(wù)用房與住宅的補償標準存在差異,但有時對是否使用商務(wù)用房存在爭議。如果你聲稱被拆遷房屋是經(jīng)營性住房,你應(yīng)該提供相應(yīng)的依據(jù)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,政府相關(guān)部門進行公益性拆遷時,被拆遷人有經(jīng)濟補償。征收部門應(yīng)當制定征收補償方案,確定征收補償存在的問題。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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王孟輝 國家三級(中級)律師 ·工作地域:安徽, 中國 上海,中國 ·聯(lián)系方式:19965226534/18856159515 ·郵箱:[email protected] 執(zhí)業(yè)領(lǐng)域 王孟輝律師的執(zhí)業(yè)領(lǐng)域為民商事訴訟、仲裁和家族財富管理以及合同糾紛處理,尤其在婚姻家事糾紛、家族財富傳承、合同糾紛、鐵路有關(guān)糾紛、房地產(chǎn)與建設(shè)工程等業(yè)務(wù)領(lǐng)域,具有非常豐富的實務(wù)經(jīng)驗,熟知法院民商事案件的裁判規(guī)則與實務(wù)操作流程,能夠通過靈活運用爭議解決手段,為當事人提供切實可行的綜合解決方案,并最終實現(xiàn)當事人的目的。 王孟輝律師兼具傳統(tǒng)民事與現(xiàn)代商事法律思維和實務(wù)經(jīng)驗,擅長處理重大疑難復(fù)雜民商事案件,對案件具有敏銳的專業(yè)洞察力與深入獨到的理解認識。王孟輝律師辦理過高凈值人士婚姻繼承糾紛、大型國企與民企糾紛、鐵路糾紛、建設(shè)工程類糾紛、金融票據(jù)糾紛、金融借款糾紛、互聯(lián)網(wǎng)侵權(quán)糾紛等諸多疑難復(fù)雜案件,處理的重大案件所涉標的額累計數(shù)百億元。其服務(wù)的客戶包括央企、地方國企、民營企業(yè)、金融機構(gòu)及高凈值人士,不僅為客戶提供專項爭議解決法律服務(wù),而且提供常年法律顧問服務(wù)。 王孟輝律

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