1、 房屋征收評估報告的有效期多長根據(jù)我國相關法律規(guī)定，房屋征收評估報告的有效期一般為一年，且房屋價值變動較大，因此評估報告的有效期不宜超過一年太長了。第二十六條估價報告的申請有效期自估價報告出具之日起不超過一年；房地產(chǎn)估價師預測估價對象市場價格將發(fā)生較大變化的，縮短評估報告的申請有效期。

超出評估報告有效期使用評估報告的，相關責任由使用人承擔。在評估報告有效期內(nèi)使用評估報告的，除使用人使用不當外，相關責任由出具評估報告的評估機構(gòu)承擔。二是房屋拆遷評估程序。一是具有相關資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)接受評估任務。專業(yè)評估機構(gòu)的工作人員接受上級主管部門或者受委托單位的委托，開展具體的評估工作。2房屋評估前的準備工作。即準備必要的數(shù)據(jù)，如財產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、住房建設數(shù)據(jù)和土地數(shù)據(jù)。

3。是指評估人員對被拆遷房屋的技術(shù)資料進行現(xiàn)場測量。綜合分析相關數(shù)據(jù)。本程序的主要目的是合理確定被拆遷房屋價格補償?shù)幕A數(shù)據(jù)，為補償提供可靠依據(jù)。

5。評估人員整合被拆遷房屋信息，提出評估意見，確定被拆遷房屋價格，是評估人員的一個重要環(huán)節(jié)。

6。評估、審查和批準。評審工作人員完成評審工作后，應當由評審人到真人進行復審，并報審批人員批準。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，“房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，由多數(shù)決定、隨機選擇等方式確定。，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，“根據(jù)上述規(guī)定，協(xié)商確定評估機構(gòu)是首選方式。被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成或者協(xié)商不成的，才能通過多數(shù)決等方式確定。征收人未與被征收人協(xié)商，直接采取單方指定等其他方式確定評估機構(gòu)的，違反法定程序，作出的評估報告不予采納。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，評估報告的有效期一般為房屋征收時一年，且房屋價值變化較大，因此評估報告的有效期不宜過長。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎