1、 舊城改造中的拆遷補償方式有哪些?
舊城改造項目的拆遷補償方式為:
舊城改造項目的拆遷補償由地方政府部門規(guī)定,而不是國家規(guī)定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償:
(一)對被征收房屋的價值給予補償;
<(二)房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;(三)房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權交換的,由市、縣級人民政府提供房屋進行產(chǎn)權交換,并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權的房屋價值之間的差額。
因舊城區(qū)改建被征收個人住宅,被征收人選擇在改建區(qū)域內交換房屋產(chǎn)權的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。二是拆遷補償協(xié)議的基本內容:(1)拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置房的面積、標準和位置;(3)產(chǎn)權交易房屋差價的支付方式和期限;(4)拆遷期限,搬遷過渡方式和過渡期;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期;(4)拆遷補償協(xié)議的基本內容;
(5)搬遷補助和臨時安置補助或停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標準和支付方式;(六)違約責任和爭議解決;(七)當事人約定的其他條款。至于每一項拆遷補償安置協(xié)議的具體內容,還應視不同的拆遷補償方式而定。對于貨幣補償?shù)膶嵤?,協(xié)議中應主要明確補償金額和搬遷期限;對于產(chǎn)權交易的實施,協(xié)議中應主要明確安置房的結構、面積、位置、搬遷期限、過渡方式和期限過渡期。
以上是編輯對《舊城改造中的安置補償有哪些方式》的回答魯巴網(wǎng). 可見,舊城改造項目的安置補償由地方政府部門自行規(guī)定,國家沒有統(tǒng)一規(guī)定。國有土地上房屋征收與補償條例。法律網(wǎng)還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
楊勇軍律師,中華全國律師協(xié)會會員,山東統(tǒng)河律師事務所副主任,原濟南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、司法辦主任,空軍優(yōu)秀律師,中共黨員,曾任濟南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、濟南軍區(qū)空軍政治部司法辦主任,擔任多個機關事業(yè)單位法律顧問,多次參與重大建設項目合同審查,在軍隊期間每年帶領法律骨干深入基層部隊開展法制教育,本人多次被空軍表彰為“優(yōu)秀律師”,多次被市、區(qū)司法行政部門評為優(yōu)秀律師,所領導的法律顧問處多次被空軍評為“先進法律顧問處”。已有十多年執(zhí)業(yè)經(jīng)歷,涉及民事、刑事、行政等各類案件,法律理論功底深厚,實踐經(jīng)驗豐富。曾在中國軍法、山東法制報、法制與社會、天涯論壇、今日頭條等多家報刊網(wǎng)絡發(fā)表文章。
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