1、 在簽訂補(bǔ)償協(xié)議前，房屋已經(jīng)被強(qiáng)拆，如何維權(quán)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋征收先補(bǔ)償后拆遷。無(wú)償房屋被強(qiáng)拆的，受害人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條的規(guī)定，拆遷前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第三十一條被征收人因暴力行為被迫遷移的，強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附有補(bǔ)償金額、專(zhuān)用賬戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)交換用房、周轉(zhuǎn)房的位置、面積等，以威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等非法手段造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法處罰；構(gòu)成違反治安管理的，依法處罰。第二，如何確定宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷分開(kāi)補(bǔ)償?！薄皢为?dú)補(bǔ)償”是指土地補(bǔ)償與附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地的房地產(chǎn)權(quán)利屬于村集體，分配給村民使用，村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆遷而言，有兩種補(bǔ)償方式。一種是宅基地補(bǔ)償，另一種是住房補(bǔ)償。由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，這部分補(bǔ)償屬于村集體，不會(huì)直接給予宅基地使用者。房屋產(chǎn)權(quán)屬于村民，所以房屋補(bǔ)償款屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒(méi)有其他宅基地，村集體應(yīng)當(dāng)將宅基地重新分配給村民，讓村民在新宅基地上建房。土地補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是土地使用權(quán)，土地使用權(quán)可以分為貨幣補(bǔ)償和置換補(bǔ)償兩種形式。貨幣補(bǔ)償是按照相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)直接支付您的宅基地；置換補(bǔ)償是按照規(guī)劃安置區(qū)內(nèi)不同低價(jià)折合的平方米數(shù)安置您。

還有房屋和地面附著物的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，包括你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹(shù)木、果蔬等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施方案方面，應(yīng)該非常詳細(xì)和明確，你可以請(qǐng)當(dāng)?shù)卣匆幌隆Ｒ话銇?lái)說(shuō)，只有一種補(bǔ)償方式，即貨幣補(bǔ)償。三。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格由宅基地面積補(bǔ)償價(jià)格和被拆遷房屋重置價(jià)格構(gòu)成。計(jì)算公式如下：

房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地面積補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置價(jià)

以上為liba.com網(wǎng)站對(duì)“房屋被強(qiáng)拆后如何維權(quán)再簽賠償金協(xié)議”?？梢岳斫?，受害人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您想了解更多其他法律知識(shí)，我們還提供專(zhuān)業(yè)的律師在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎