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農(nóng)村拆遷、宅基地和住房是分開補(bǔ)償?shù)?/h1>
來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 943人看過

1、是宅基地和房屋分別補(bǔ)償農(nóng)村拆遷。一是宅基地補(bǔ)償屬于集體；二是住房補(bǔ)償屬于個(gè)人。

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷分別補(bǔ)償。所謂“單獨(dú)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償與附著物補(bǔ)償相分離。因此，在征地拆遷過程中，宅基地補(bǔ)償與房屋補(bǔ)償不能混為一談，更不能因?yàn)榉课莸玫搅搜a(bǔ)償就說宅基地得到了補(bǔ)償。

安置補(bǔ)償的選擇一般有三種情況：一種是拆遷安置補(bǔ)償，一種是房屋產(chǎn)權(quán)置換，另一種是二者結(jié)合在一定產(chǎn)權(quán)置換的基礎(chǔ)上收取部分補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，解決宅基地糾紛有三種方式：

1。協(xié)商解決：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條第一款的規(guī)定，土地所有權(quán)、使用權(quán)爭議由當(dāng)事人協(xié)商解決，公民之間的宅基地爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。行政結(jié)算：

根據(jù)《土地管理法》第十六條第二款的規(guī)定，“個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的糾紛，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。”法律還規(guī)定，侵犯土地所有權(quán)、使用權(quán)的糾紛，由當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T責(zé)令處理縣級以上人民政府責(zé)令停止侵權(quán)行為，賠償損失。司法解決：《土地管理法》第十六條第三款規(guī)定：“當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的決定不服的，可以在接到通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。由此可見，宅基地糾紛可以由相關(guān)行政機(jī)關(guān)先行處理，對處理決定不服的，可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。

以上是對“農(nóng)村拆遷，宅基地和房屋分別補(bǔ)償嗎？”我們可以理解，農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)模皇钦匮a(bǔ)償，屬于集體；二是房屋補(bǔ)償，屬于個(gè)人。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎