1、 如何了解棚改信息，到哪里查詢棚戶區(qū)改造是一項(xiàng)民生工程，當(dāng)事人可以到當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)、村民委員會(huì)，也可以到當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門了解情況?！?a href='http://m.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條根據(jù)《條例》第八條規(guī)定，凡確需征收房屋的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)和老城區(qū)改造應(yīng)當(dāng)納入市、縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)廣泛征求公眾意見(jiàn)，科學(xué)論證。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條的規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收與補(bǔ)償方案，并報(bào)市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、宣傳，并征求社會(huì)意見(jiàn)。征求意見(jiàn)的期限不得少于三十日。第二，城中村改造與棚戶區(qū)改造的區(qū)別，生活水平與城中村有很大的不同：因?yàn)槌鞘谢呀?jīng)在城市化的區(qū)域，實(shí)際地價(jià)很高。為了盡可能提高住房收入，當(dāng)?shù)貞艏ǖ淖赓U住房通常是高度緊湊、簡(jiǎn)陋的建筑，層高、層數(shù)多，其強(qiáng)度被稱為“吻屋”。這種有許多建筑的聚落類型看起來(lái)比通常的棚戶區(qū)要“現(xiàn)代”得多。雖然這些樓房的業(yè)主都是農(nóng)民，但面對(duì)強(qiáng)拆時(shí)，他們可能很虛弱。但與許多貧窮的房客相比，他們并不是一個(gè)檔次。即使與“公眾”相比，他們的房租收入也令人羨慕。因此，改變他們的“農(nóng)民”戶口往往是強(qiáng)制性的。而隨著城中村的改造，很多村民可以得到很多補(bǔ)償，這往往是百萬(wàn)富翁誕生的搖籃。所謂矮、窮、一夜失意、高、富、帥，根本不是夢(mèng)。

棚戶區(qū)：城鄉(xiāng)結(jié)合部，特別是遠(yuǎn)郊區(qū)，由于地價(jià)低，當(dāng)?shù)貞艏用裢顿Y少，出租房屋比較原始，建筑物少，往往是棚戶區(qū)，從而形成了大城市中的“棚戶區(qū)”“城鄉(xiāng)結(jié)合部”。作為同樣的租客，與“城中村”的租客相比，“外地”租客在這里的居住條件更差。實(shí)際上，城中村與棚戶區(qū)最大的區(qū)別在于各自的土地性質(zhì)。城中村屬于城市的農(nóng)村，其土地性質(zhì)屬于集體土地！棚戶區(qū)一般是國(guó)有土地。因此，城中村改造與棚戶區(qū)改造最大的區(qū)別在于，城中村改造的土地大多建在農(nóng)民集體土地上，不繳納土地出讓金等費(fèi)用。它的產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)的，因此被稱為“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”或“小產(chǎn)權(quán)”。這種房子對(duì)城中村居民本身是無(wú)害的，但從外面購(gòu)買的居民卻是忌諱的。因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)，不能出售和轉(zhuǎn)讓，所以變得很不可靠。但棚戶區(qū)改造與之不同，因?yàn)榕飸魠^(qū)的土地性質(zhì)是國(guó)有土地，這里改造的房屋產(chǎn)權(quán)一般是大產(chǎn)權(quán)。國(guó)家頒發(fā)的土地使用許可證和預(yù)售許可證也將由國(guó)土房管局備案。外來(lái)居民在棚戶區(qū)買房不必?fù)?dān)心產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。他們可以得到一大筆獎(jiǎng)金，這些房子將來(lái)也可以出售和轉(zhuǎn)讓。

以上是編輯對(duì)“如何理解棚改信息，去哪里查詢”的回答魯巴網(wǎng). 據(jù)了解，當(dāng)事人可以到當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)和村民委員會(huì)進(jìn)行詢問(wèn)，也可以到當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門了解情況。如果您有任何其他問(wèn)題，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎