1、 老房子拆遷和危舊房拆遷有什么區(qū)別。一般拆遷是由于城市規(guī)劃和國(guó)家特殊建設(shè)項(xiàng)目的需要。要對(duì)城市國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行重新配置，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，最大限度地提高土地利用效率。這往往需要拆除大量的老房子，在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。但是，由于土地附著物凝聚了原使用者的資金和勞動(dòng)，是原使用者和原住戶生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，需要對(duì)原使用者和原住戶在重建過(guò)程中的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償，并妥善安排。一般拆遷是由于城市規(guī)劃和國(guó)家特殊建設(shè)項(xiàng)目的需要。要對(duì)城市國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行重新配置，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，最大限度地提高土地利用效率。這往往需要拆除大量的老房子，在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。但是，由于土地附著物凝聚了原使用者的資金和勞動(dòng)，是原使用者和原住戶生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，需要對(duì)原使用者和原住戶在重建過(guò)程中的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償，并妥善安排。

2。危房拆除是指對(duì)69年前建成并投入使用的舊房屋和2008年4月以前認(rèn)定為危房的房屋進(jìn)行拆除重建；經(jīng)鑒定為危房的，按照《農(nóng)村危房鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二是房屋拆遷評(píng)估程序。一是具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員接受上級(jí)主管部門或者受委托單位的委托，開展具體的評(píng)估工作。2房屋評(píng)估前的準(zhǔn)備工作。即準(zhǔn)備必要的數(shù)據(jù)，如財(cái)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、住房建設(shè)數(shù)據(jù)和土地?cái)?shù)據(jù)。

3。是指評(píng)估人員對(duì)被拆遷房屋的技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。綜合分析相關(guān)數(shù)據(jù)。本程序的主要目的是合理確定被拆遷房屋價(jià)格補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)數(shù)據(jù)，為補(bǔ)償提供可靠依據(jù)。

5。評(píng)估人員整合被拆遷房屋信息，提出評(píng)估意見，確定被拆遷房屋價(jià)格，是評(píng)估人員的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。

6。評(píng)估、審查和批準(zhǔn)。評(píng)審工作人員完成評(píng)審工作后，應(yīng)當(dāng)由評(píng)審人到真人進(jìn)行復(fù)審，并報(bào)審批人員批準(zhǔn)。

房屋買賣合同司法解釋全文第七條

拆遷人與被拆遷人按照權(quán)屬交換的形式簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，明確規(guī)定拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人依法進(jìn)行補(bǔ)償安置具有特定位置和用途的房屋。拆遷人將補(bǔ)償安置房出售給第三人的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先購(gòu)買補(bǔ)償安置房。

以上是《老屋拆遷與危房拆遷有什么區(qū)別》編輯的答案魯巴網(wǎng). 我們可以理解二者的區(qū)別，包括不同的適用法律、不同的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、不同的拆遷目的等等。危房拆遷一般屬于民生工程。如果您想了解更多其他法律知識(shí)，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎