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公房拆遷如何補(bǔ)償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 611人看過

1、公租房的拆遷人如何補(bǔ)償，公租房的所有權(quán)屬于國家，所以公租房的拆遷人只能得到拆遷安置補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋的價值給予補(bǔ)償；（2）征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償；（3）征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因房屋征收造成房屋拆遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)房。（1）貨幣補(bǔ)償是指由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)不同的法律依據(jù)，對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)評估，得出多分量的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換也稱為產(chǎn)權(quán)置換。根據(jù)評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序?qū)Ρ徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，不結(jié)算安置區(qū)內(nèi)差價的異地產(chǎn)權(quán)交換。（3）綜合補(bǔ)償顧名思義，這種補(bǔ)償既有貨幣補(bǔ)償，也有產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國城市化進(jìn)程等諸多客觀因素，房價、地價不合理地居高不下，造成許多問題，僅靠貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換無法解決，于是出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的局面。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。對于拆遷公房，公房所有權(quán)屬于國家，因此居民只能得到拆遷安置補(bǔ)償。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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