新*基地參與廣州舊城改造及超高層天北高端大社區(qū)建設獨家報道。此外,最引起市場關注的是首次對外披露:新基地物業(yè)將擁有林*村舊城改造后70%的商品房權益。在接受本報記者專訪時,新基地華南區(qū)總經理黃美美表示,正是新基地地產的實力,才有可能獲得林*村舊城改造項目。在6月底之前,林*村的搬遷工作將完成。
據黃*梅介紹,經過與多家開發(fā)商的接觸和溝通,林*村最終選擇與新*基地合作。新*基地除了有雄厚的實力和充足的資金保障外,其改造方案也符合村民的利益,能夠促進區(qū)域的發(fā)展。據悉,新*基地房地產改造方案已經林*村村委會批準,以便參與城中村改造項目。目前,為順利實施重建工程,辛集市已支付臨時搬遷款數億元。預計6月底前,臨湘村村民將全部搬遷。據了解,林*村改造項目總占地面積約6.5萬平方米,總建筑面積約40萬平方米。其中,北部將建成搬遷區(qū),總建筑面積約21萬平方米。在搬遷區(qū)域,除6萬平方米的辦公樓外,其余均為超高層住宅樓。南部商品住宅總建筑面積約18.5萬平方米,其中住宅7棟,公寓1棟,為超高層住宅。7棟超高層住宅和1棟公寓將由新*基地地產和林*村共同成立的項目公司開發(fā),其中新*基地地產將擁有70%的股權。據透露,動遷區(qū)將于明年開工建設,預計3-4年內全部交付使用。不過,南方住宅項目將定位為高端大型社區(qū),目前仍在規(guī)劃中,具體開工時間尚未確定。不過,未來林*村改造完成后,將成為擁有超高住宅群的高端社區(qū),其定位相當明確。
280萬平方米項目位于佛山
此外,新*地產在佛山瀾石拿下了大量開發(fā)用地,并支付了81.65億元土地款,總建筑面積超過280萬平方米。規(guī)劃建設由大型商場、寫字樓、高檔住宅組成的大型城市綜合體。這是舊城改造中少有的“造城”工程。黃梅美說,新基地先后參與了廣州、佛山舊城改造工程,因為新基地在過去20年中不斷參與香港舊城改造,經驗豐富,“充滿信心”。據了解,在2009,新基地與香港市區(qū)重建局合作,發(fā)展西九龍整形工程,為西九龍的繁榮增添了一種時尚。在香港的發(fā)展歷程中,香港沙田新區(qū)的發(fā)展和舊區(qū)觀塘的改造也有新地產的足跡。你知道嗎
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