合景*Fu計(jì)劃投資16.33億，占20%的股份，與南方日?qǐng)?bào)社（見習(xí)記者/李*Li）在廣州成立合資公司。以開發(fā)高端住宅而聞名的房地產(chǎn)企業(yè)合景·富（1813.hk）前晚突然宣布，將投資約16.33億元與新*基地成立項(xiàng)目公司，共同開發(fā)新*基地中標(biāo)的蘭石舊改項(xiàng)目?jī)膳貕K。根據(jù)雙方簽署的合作協(xié)議，相關(guān)認(rèn)購(gòu)將于3月22日前完成。蘭石辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此舉將為項(xiàng)目提供更多資金，兩家房地產(chǎn)巨頭將合作開發(fā)該項(xiàng)目，不會(huì)對(duì)蘭石舊改項(xiàng)目的拆遷戶造成任何影響。合景富力認(rèn)購(gòu)兩批土地項(xiàng)目公司各20%股權(quán)，合景富力地產(chǎn)發(fā)布的公告顯示，3月17日，合景*Fu及其子公司富來與新*Ji簽署協(xié)議，認(rèn)購(gòu)其項(xiàng)目公司20%股權(quán)，共同開發(fā)位于佛山市佛山大道東側(cè)、東平路北側(cè)、汾江南路西側(cè)、瀾石2號(hào)3個(gè)綜合地塊的佛山市第一批新*Ji土地路的南邊。蘭石區(qū)出讓的第二批地塊，即汾江南路東側(cè)、東平路北側(cè)、宗武路西側(cè)、蘭石二路南側(cè)的4個(gè)綜合地塊，也通過合景·富及其子公司高登認(rèn)購(gòu)20%股權(quán)的方式與辛集合作。

據(jù)悉，雙方合作地塊預(yù)計(jì)由住宅和商業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目組成，包括商場(chǎng)、服務(wù)公寓、酒店、辦公樓和住宅樓?！迸c新基地中國(guó)的合作將使公司及其股東從整體上受益。”何靜傅在公告中還解釋了簽訂這些合作協(xié)議和合資企業(yè)的原因。

根據(jù)公告，合景·富持有林頓戴爾（新*基地項(xiàng)目公司）和邦瑟瑞（新*基地項(xiàng)目公司）20%的股權(quán)，這對(duì)集團(tuán)參與佛山市房地產(chǎn)開發(fā)是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)。鑒于佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展良好，董事會(huì)認(rèn)為其未來增長(zhǎng)潛力可觀。相信集團(tuán)對(duì)林頓代爾和邦瑟里的投資將進(jìn)一步拓展集團(tuán)在中國(guó)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，與新*基地中國(guó)的合作將為這些房地產(chǎn)的開發(fā)帶來寶貴的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。

一個(gè)耐人尋味的細(xì)節(jié)是，3月17日，新*基地在廣州召開廣佛新聞發(fā)布會(huì)時(shí)，也堅(jiān)持要自己開發(fā)蘭石的老土地，但當(dāng)晚傳來消息，和景福將與新*基地合作開發(fā)該項(xiàng)目。昨日，記者致電新*基地相關(guān)負(fù)責(zé)人，對(duì)方未對(duì)此事作出回應(yīng)。他說，“合作是由公司高層安排的，相關(guān)信息不方便透露。時(shí)機(jī)成熟的時(shí)候我再給大家解釋一下?！?/P>

業(yè)內(nèi)人士：3月11日，辛集地產(chǎn)發(fā)布了去年下半年業(yè)績(jī)，以股東為基礎(chǔ)的利潤(rùn)65.1億港元，同比增長(zhǎng)44%；期間，辛迪銷售或預(yù)售的房產(chǎn)總值為1.5億港元91.59億美元，同比增長(zhǎng)22%。

另據(jù)披露，新地在內(nèi)地的土地儲(chǔ)備已達(dá)820萬平方米，其中開發(fā)物業(yè)790萬平方米；75%以上的開發(fā)物業(yè)為高檔住宅或服務(wù)性住宅，其余為寫字樓、商場(chǎng)和酒店；其余31萬平方米為已完工的投資性物業(yè)，主要為上海和北京的寫字樓和商場(chǎng)，用于出租。你知道嗎