本辦法所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的所有人。第四條城市房屋拆遷必須符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃,有利于舊城區(qū)改造、合理利用和節(jié)約土地、改善居民生活條件和生活環(huán)境、保護(hù)文物古跡。第五條拆遷人必須按照本辦法的規(guī)定對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置;被拆遷人必須符合城市建設(shè)的需要,在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。第六條省建設(shè)行政主管部門是全省城市房屋拆遷的主管部門,負(fù)責(zé)全省城市房屋拆遷單位資質(zhì)管理,指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查全省城市房屋拆遷工作。
市、州(區(qū))、縣(市)房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱拆遷主管部門)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作;市、縣(市)拆遷主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作負(fù)責(zé)發(fā)放房屋拆遷許可證,監(jiān)督房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的使用,協(xié)調(diào)處理房屋拆遷糾紛。第七條縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)。規(guī)劃、城建、國土、公安、工商等部門要積極配合、配合拆遷工作。對在城市房屋拆遷工作中作出突出貢獻(xiàn)的單位和個人,給予獎勵。第二章拆遷管理第八條申請房屋拆遷許可證,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門提交下列材料:(一)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;(二)規(guī)劃建設(shè)用地許可證;
(3)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;
(4)拆遷計劃和拆遷方案;
(5)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的補(bǔ)償安置資金證明。
拆遷計劃應(yīng)當(dāng)包括準(zhǔn)確的拆遷范圍、拆遷實施步驟、被拆遷單位和居民總數(shù)、初步安置方案、預(yù)計補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)用、拆遷開始時間和結(jié)束時間。
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