城市房屋拆遷單位是指依法取得拆遷資格證書，接受拆遷人委托，動員被拆遷人，組織簽訂和實施補償安置協(xié)議，組織房屋及其附屬設(shè)施拆遷的單位。。房屋拆遷是一項技術(shù)性很強、工作量大、情況復(fù)雜的活動。施工單位往往沒有足夠的技術(shù)人員，很難做好這項工作。為保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，規(guī)范城市房屋拆遷工作，可以依法成立房屋拆遷單位。設(shè)立城市房屋拆遷單位，必須具備下列條件：（一）上級主管部門批準(zhǔn)的批準(zhǔn)文件；（二）明確名稱、機構(gòu)和固定辦公場所；（三）自有資金和技術(shù)條件，適合從事拆遷業(yè)務(wù)的經(jīng)濟、財務(wù)管理人員。房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)按照《城市房屋拆遷管理條例》和《城市房屋拆遷單位管理條例》的要求，對申請設(shè)立房屋拆遷單位的資格進(jìn)行審查，對審查合格的單位頒發(fā)房屋拆遷資格證書，對房屋拆遷單位和自拆單位的業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。未經(jīng)批準(zhǔn)頒發(fā)《房屋拆遷資格證書》的單位，不得接受委托拆遷。具體資格審查辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門制定。

房屋拆遷單位從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的人員，應(yīng)當(dāng)接受房屋拆遷主管部門的業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)和考核。

未取得房屋拆遷資格證書擅自承擔(dān)委托拆遷的，或者偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓房屋拆遷資格證書的，房屋拆遷主管部門可以給予警告、通報批評、責(zé)令停止拆遷、撤銷房屋拆遷許可證證明、沒收所得、罰款等處罰；給房屋拆遷單位或者負(fù)責(zé)人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反治安管理條例的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國行政處罰條例》處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以申請復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。逾期不申請復(fù)議或者不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，作出處罰決定的機關(guān)應(yīng)當(dāng)申請人民法院強制執(zhí)行。你知道嗎