房屋拆遷項目實行招標投標有哪些要求？

1。下列需要委托拆遷的城市房屋拆遷項目應(yīng)當進行招標：一是政府財政投融資，拆遷房屋建筑面積在5000平方米以上；二是民間財政投融資，建筑面積1萬平方米以上的拆遷房屋。二是房屋拆遷招標活動遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。三是各區(qū)房屋拆遷管理部門負責本區(qū)范圍內(nèi)房屋拆遷的招投標管理，區(qū)房屋管理部門紀檢監(jiān)察部門負責監(jiān)督。第四，房屋拆遷項目可以采取公開招標或邀請招標的方式。招標人采用公開招標方式的，應(yīng)當在市級以上媒體上發(fā)布招標公告；招標人采用邀請招標方式的，應(yīng)當向具有房屋拆遷資質(zhì)、實施能力的三家以上單位發(fā)布招標公告投標項目和良好的信用。招標公告和招標書應(yīng)當載明招標人的名稱、地址、拆除工程的性質(zhì)、實施地點、拆除范圍、拆除期限和取得招標文件的方式。（5） 投標人應(yīng)根據(jù)招標項目的特點和需要編制拆遷招標文件。拆遷工程招標文件應(yīng)當載明拆遷工程概況（含勘察、匯總資料）、招標單位資質(zhì)要求、招標文件內(nèi)容要求、投標報價要求、投標進度計劃，拆遷期限、驗收方式、支付方式、獎懲措施等6。房屋拆遷安置總成本的底價是以現(xiàn)行房屋拆遷法律政策為依據(jù)的?？偝杀景?a href='http://m.shkps.cn/buchang/19.html' target='_blank' data-horse>房屋拆遷補償安置費、停工補償費、拆遷附屬設(shè)施補償費、室內(nèi)裝修補償費、過渡費、搬遷費、提前搬遷獎勵、拆遷管理費、拆遷代理費、不可預(yù)見費等>

七。投標人應(yīng)按招標文件的要求編制招標文件。投標文件應(yīng)響應(yīng)招標文件中提出的實質(zhì)性要求和條件。招標文件一般包括以下內(nèi)容：

（1）投標函；

（2）投標報價；

（3）拆遷組織方案的實施；

（4）投標人和項目經(jīng)理近年來的工作表現(xiàn)；（五）其他應(yīng)當說明的事項和有關(guān)證明材料。8招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金，最高保證金不得超過拆遷代理費總額的30%。

在與中標人簽訂拆遷委托合同后5日內(nèi)，將投標保證金退還給未中標人。中標人的投標保證金應(yīng)轉(zhuǎn)換為履約保證金。9、 區(qū)房屋拆遷管理部門應(yīng)當在招標文件規(guī)定的提交招標文件截止時間的同時組織招標人開標。開標地點為招標文件中規(guī)定的地點。

拆遷開標由招標人主持。除邀請所有投標人外，還應(yīng)邀請區(qū)紀檢監(jiān)察部門參加。

以上是法律ba編輯組織的《房屋拆遷工程招投標實施要求》的相關(guān)知識。本網(wǎng)站為您提供專業(yè)的律師咨詢。如有任何疑問，請進入法律學士網(wǎng)站咨詢。你知道嗎