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房屋拆遷補(bǔ)償金額如何計(jì)算
如何計(jì)算房屋拆遷補(bǔ)償金額房屋拆遷貨幣補(bǔ)償公式如下：
貨幣補(bǔ)償金額=（市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）*房屋拆遷建筑面積
房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)拆遷是房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)。房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，按照最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
公式中涉及“價(jià)格補(bǔ)貼”項(xiàng)，那么如何計(jì)算價(jià)格補(bǔ)貼？在計(jì)算價(jià)格補(bǔ)貼時(shí)有兩種情況：
1。如果評(píng)估單價(jià)小于或等于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，則計(jì)算公式為：
價(jià)格補(bǔ)貼=最低補(bǔ)償單價(jià)*補(bǔ)貼系數(shù)
<2。如果評(píng)估單價(jià)高于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)高于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算公式為：
價(jià)格補(bǔ)貼=（最低補(bǔ)償單價(jià)*2-評(píng)估單價(jià)）*補(bǔ)貼系數(shù)
注：補(bǔ)償系數(shù)最低補(bǔ)償單價(jià)根據(jù)被拆遷房屋的具體位置確定。
地理位置好的房屋，如二環(huán)路的房屋，評(píng)估單價(jià)和補(bǔ)貼系數(shù)相對(duì)較高，因此計(jì)算的貨幣補(bǔ)償總額越來(lái)越高；相反，地理位置相對(duì)偏遠(yuǎn)的房屋，評(píng)估單價(jià)相對(duì)較低以及補(bǔ)貼系數(shù)，因此補(bǔ)償總額較小。
以上內(nèi)容是對(duì)小編“房屋拆遷補(bǔ)償金額如何計(jì)算”問(wèn)題的回答。歡迎需要法律幫助的讀者律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
龔兆龍律師，江蘇文誠(chéng)律師事務(wù)所合伙人，副主任律師，從事律師工作十七年。龔律師對(duì)合同法、公司法、勞動(dòng)法、侵權(quán)法有較深的研究，在處理公司事務(wù)和侵權(quán)賠償方面經(jīng)驗(yàn)豐富，扎實(shí)的理論知識(shí)和多年的訴訟實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)使其具有承辦疑難復(fù)雜案件的能力，出具的代理意見(jiàn)普遍受到承辦法官的高度評(píng)價(jià)和認(rèn)可.
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