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寧波
房屋拆遷產(chǎn)權交換的法律要求是什么
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-20
·
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產(chǎn)權交易的實施必須符合以下法律要求：
<1。拆遷人是安置房的業(yè)主。
在產(chǎn)權交易法律關系中，被拆遷人因產(chǎn)權交易取得新房所有權，并將房屋所有權作為對價轉(zhuǎn)讓給被拆遷人。因此，作為拆遷人，如果用產(chǎn)權交換的方式來安置被拆遷人，首先要有房屋的所有權進行交換，否則就無法實現(xiàn)真正意義上的“產(chǎn)權交換”。安置房必須符合國家質(zhì)量安全標準。
在產(chǎn)權交易中，交易房屋的質(zhì)量和性能直接關系到被拆遷人的利益，被拆遷人應當提供符合國家質(zhì)量安全標準的安置房。三。以樓市評估價為基礎計算差價。
由于安置房與被拆遷房屋在面積、位置、結構等方面存在差異，需要根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價格計算被拆遷房屋的補償金額和被拆遷房屋的價格，以解決價格差異產(chǎn)權交易所。你知道嗎
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