委托方（拆遷單位）與委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）就一期建設(shè)用地范圍內(nèi)房屋及其附屬物的拆遷事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方應(yīng)在有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)辦理房屋及其附屬設(shè)施的拆遷。

乙方接受甲方委托后，按照房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷方案完成拆遷工作。二是協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查，了解建設(shè)用地范圍內(nèi)被拆遷人的基本情況。

乙方還應(yīng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并對(duì)甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見。第三，甲方應(yīng)申請(qǐng)拆遷范圍內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施的拆遷許可證。甲方取得拆遷許可證后，乙方應(yīng)派工作人員到甲方指定的辦公室開始拆遷工作。

乙方的工作范圍包括：

1。向被拆遷人送達(dá)拆遷通知書，告知被拆遷人拆遷情況；

2。與被拆遷人協(xié)商安置補(bǔ)償事宜；

3。向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律、政策，貫徹執(zhí)行；與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議，包括安置補(bǔ)償協(xié)議，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房中轉(zhuǎn)；

5；

6。被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)交換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人支付產(chǎn)權(quán)交換差價(jià)和其他費(fèi)用；

7。拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施；

8。安排相關(guān)工程人員對(duì)拆除范圍內(nèi)的渣土等廢棄物進(jìn)行清運(yùn)；

9。甲方委托的其他工作。甲方應(yīng)向乙方支付總拆遷服務(wù)費(fèi)人民幣元，自本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)支付，拆遷范圍內(nèi)的垃圾及其附件拆除后，余款在雙方驗(yàn)收合格后四日內(nèi)一次性支付。甲方應(yīng)為乙方工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方員工的午餐及其他費(fèi)用。6本合同自雙方簽字蓋章之日起對(duì)雙方具有約束力。

本合同由甲方提交房管局辦理簽證。任何一方違反合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

乙方：建拆辦