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租房合同到期后，如果房屋被拆遷，租客能得到補(bǔ)償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 483人看過

租賃合同到期，房屋被拆除后，承租人仍可以獲得補(bǔ)償，租賃合同到期后，承租人繼續(xù)使用房屋，房東無異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限變更為無限期合同。雙方仍存在租賃關(guān)系，承租人仍有合法使用房屋的權(quán)利。因此，如果承租人在租賃合同期滿后仍合法使用租賃房屋，承租人可以在房屋拆遷時(shí)獲得補(bǔ)償。但租賃合同期滿后被拆除的情況與一般租賃房屋不同。有時(shí)情況更復(fù)雜，需要更仔細(xì)地處理。

哪個(gè)租戶可以得到什么補(bǔ)償？出租房屋拆遷時(shí)，承租人一般可以得到以下補(bǔ)償：

1、房屋裝修附件損失補(bǔ)償；

2、停業(yè)損失補(bǔ)償；

3、搬遷安置費(fèi)；

4、其他合理費(fèi)用。

由于各地拆遷的實(shí)際情況不同，租戶面臨的情況也不同，很難詳細(xì)說明能獲得什么樣的補(bǔ)償。建議結(jié)合自身實(shí)際情況，直接咨詢房屋拆遷部門或租賃合同專業(yè)律師，確定自己的損失較為合適。

如果承租人最初認(rèn)定損失較小，最好盡可能通過協(xié)商尋求相應(yīng)的賠償；如果承租人最初認(rèn)定損失嚴(yán)重，如店鋪被迫關(guān)閉搬走，最合適的方式是委托專業(yè)租賃合同律師協(xié)助辦理，專業(yè)事務(wù)由專業(yè)人員辦理，這樣往往可以最大限度地保護(hù)其合法權(quán)益。

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