在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
安置房能不能在樓市交易
一是安置房，是政府在實施城市道路建設等公共設施建設項目時，為安置被拆遷戶而建設的住房，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因拆遷的，安置于被拆遷人或被拆遷人的住房承租人。安置對象是城鎮(zhèn)被拆遷居民，包括被拆遷戶。根據(jù)我國法律規(guī)定，取得安置房房產(chǎn)證后，才能進行安置房的轉讓交易。轉讓交易與普通住宅沒有區(qū)別。安置對象是城鎮(zhèn)被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設和發(fā)展步伐的進一步加快，政府迫切需要建設更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。二是安置房能否交易。一類是在重大市政項目中因居民搬遷而建設的配套商品房或中低價商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會。根據(jù)相關規(guī)定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人，但取得所有權后5年內不能上市交易。
另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素被拆遷的中低價位商品房（與市場價格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購買。這種安置房不能交易。三是回遷房的優(yōu)勢是現(xiàn)房，部分早期回遷房地理位置優(yōu)越，配套設施較好；戶型適中，有小兩房、小三房，也有一些中三房，即，建筑面積在120平方米以下的房屋多為多層建筑。安置房升值速度與經(jīng)濟增長周期相一致，增長速度較快。更重要的是，如果沒有產(chǎn)權，這些安置房的價格一般會低于市場價。
當然，還有一個客觀原因，就是安置房的業(yè)主往往享受多套房子，這就使得他們有可能出售。
以上是小編組織的“安置房能否在樓市交易”的相關法律知識。綜上所述，我們可以看到：安置房可以交易，但有期限；安置房不能交易，屬于共有財產(chǎn)。如果您有其他法律知識，您需要知道，律師協(xié)會還提供在線法律知識咨詢。歡迎參加法律知識咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權激勵,要拿出多少比例合適
2021-01-16交通事故醫(yī)療費怎樣算
2021-03-041萬借條違約金能寫多少
2021-03-23剝奪子女監(jiān)護權的情形有什么
2020-12-21發(fā)回重審后還能提管轄權異議嗎
2021-03-13人身損害賠償范圍
2021-02-04協(xié)商解除勞動合同協(xié)議書
2020-12-08盜取他人個人信息什么罪
2020-11-26什么是哺乳期？女職工在哺乳期享受哪些特殊勞動保護？
2021-02-20不簽勞動合同是否存在事實勞動關系？
2020-12-15試用期工資的約定
2021-02-07勞動爭議調解委員會的調解什么時候結束
2021-03-20勞動爭議能主張前幾年的年假嗎
2020-12-14飛機因天氣原因延誤有賠償嗎
2021-02-10哪些原因會導致保險合同終止
2021-03-18賠償責任誰承擔
2021-02-12在交通事故人身損害賠償案件中保險公司是否應承擔直接賠付責任
2020-12-31客戶突發(fā)心臟病 保險公司拒絕理賠
2020-12-28保險條款不符合《道法》 法院判無效
2021-02-08交錢不等于保險 “既往病史”成理賠之痛
2020-12-12