西城搬遷房屋如何繼承？

房地產繼承的程序必須經過房屋評估、繼承公證、申請財產登記等程序，凡持有《房地產證》的房屋，當房屋所有人死亡時，其合法繼承人可以申請房屋繼承登記。一般步驟如下：

1。房屋評估：首先要通過評估公司對房屋的市場價值進行評估。評估公司將根據房屋的路段、坐落方向、樓層、建筑年代等重要因素進行專業(yè)的價格分析和評估，從而確定房產的準確市場價值。

2。繼承公證：申請人到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。公證時，需提供房屋所有人死亡證明、法定繼承人名單、原房屋所有人遺囑原件（如有）。部分法定繼承人自愿放棄繼承權的，必須出具放棄財產承諾書。

3。房屋測繪：申請人必須到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或過戶手續(xù)，并取得測繪成果或圖紙，辦理房產登記手續(xù)。

4。繼承登記：申請人憑《房地產證》、《繼承公證書》、《房屋測繪》到房地產交易中心申請繼承登記，辦案人員填寫《不動產產權登記申請書》并提交上述資料后，受理并出具收據。所有資料審核完畢后，將簽發(fā)變更業(yè)主的《房屋所有權證》。其他需要提交的材料：房屋所有權由法院判決、裁定、調解的，必須提交法院判決、裁定、調解書。經實地測繪，發(fā)現(xiàn)房屋已改建或者有違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的批準報告或者處理決定。據了解，中國沒有房產繼承稅，所以生活在中國的富人可以放心，中國沒有房產繼承稅，這對很多人來說是公平合理的。實際上，我國沒有遺產稅。如果你住在繼承的房子里，你不需要繳稅；但是如果你想賣掉繼承的房子，你必須繳納20%的所得稅。因此，如果你想繼承房子，以后再賣掉，就要慎重考慮，否則就要交20%的所得稅。三。根據國家稅務總局近日下發(fā)的《關于個人無償獻房有關個人所得稅問題的通知》，有三種情況免征個人所得稅：房屋所有人將房屋產權贈與配偶、子女、祖父母、祖父母、孫子孫女、孫女、孫女、孫女、孫女、孫女、孫女、孫女、孫女、孫女、孫女、孫女、孫女、孫女、孫女、孫女、孫女、孫女、孫女、孫女、孫女，兄弟姐妹；房屋所有人將房屋產權贈與負有直接贍養(yǎng)義務的扶養(yǎng)人或者扶養(yǎng)人。以上是如何繼承和納稅的全部內容。安置房繼承時，應當按照房地產繼承的有關程序辦理，程序與普通商品房類似。有些細節(jié)需要繼承。朋友問相關部門。你知道嗎