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寧波
哪些單位可以獲得土地
根據(jù)憲法規(guī)定，土地征收的主體只有國家，即只有代表國家的有關法律部門才能按照法定程序征收集體土地。除國家可以征收土地外，其他任何組織和個人都無權征收集體土地。實踐中，一些村集體組織以征地的名義，將村集體經(jīng)濟組織的土地出租給其他組織或個人建造房屋或其他建筑物，然后收取一定的費用，這不屬于國家征地行為。
經(jīng)村民同意，村集體經(jīng)濟組織可以將集體土地使用權暫時轉讓給他人，但不得出售。土地征收是國家為了公共利益，按照法律規(guī)定的程序和權限，將農(nóng)民所有的土地變?yōu)閲型恋?，對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民給予合理補償和妥善安置的法律行為。目前，土地征用一般是指征用。土地征收是國家為了公共利益依法將集體所有的土地變?yōu)閲型恋氐囊环N強制性手段。土地征收具有以下特點：（1）土地征收是一種政府行為，是政府的專有權力；（2）必須依法批準；（3）補償性征收。為了補償被征用土地的所有者，必須安置剩余勞動力；
（4）強制。（5） 所有權轉讓。土地被征收后，其所有權屬于國家，不再屬于農(nóng)民集體。土地征用必須向公眾開放，接受公眾監(jiān)督。土地征收實行國務院和省人民政府兩級審批制度。國務院的批準權為：一）基本農(nóng)田；二）基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃；三）其他耕地超過70公頃。其他土地用途，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，報國務院備案。在征地審批中，要征用農(nóng)用地，首先要做的就是改變農(nóng)用地用途，或者同時改變農(nóng)用地用途。
以上是編輯講解的“哪些單位可以獲得土地”的相關知識魯巴網(wǎng). 除國家可以征收土地外，其他任何組織和個人都無權征收集體土地。實踐中，一些村集體組織以征地的名義，將村集體經(jīng)濟組織的土地出租給其他組織或個人建造房屋或其他建筑物，然后收取一定的費用，這不屬于國家征地行為。如有其他問題，歡迎您到律師協(xié)會網(wǎng)站進行法律咨詢。你知道嗎
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