房屋補償安置：對取消組織制度的村或村民小組，可選擇以下補償安置方式：（1）貨幣補償或與貨幣補償同等價值的產(chǎn)權房交換。（二）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新的+同一地區(qū)新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價面積+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積。（3） 被拆遷房屋采用重置法評估的，應當按照重置單價合并成新的評估方法，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資質的房地產(chǎn)評估機構進行評估；同一區(qū)域新建多層商品住房的土地使用權基價和每平方米建筑面積價格補貼標準，由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據(jù)土地市場實際情況制定并公布。

補償安置

或村、村民小組征地制度的1項不得撤銷。（3） 對未轉為本市戶籍的被拆遷人，按照下列規(guī)定給予補償安置：（二）具備簡易建房條件的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民區(qū)申請新建住房，并取得相應的貨幣補償；（3）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新增+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的費用，由建設單位支付給村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地上新房的審批程序，按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。

（4）對于不具備異地安置房建設條件的地區(qū)，可以選擇貨幣補償，也可以互換與貨幣補償價值相同的產(chǎn)權房。被拆遷人不得申請宅基地新建住房。原則應該是被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。

房屋拆遷的其他補償項目

除上述補償項目外，還應補償過渡期的搬遷補助、設備搬遷費、臨時安置補助，臨時安置補助金自過渡期屆滿之日起增加。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與其他單位和個人以土地使用權入股、合資等形式共同設立的企業(yè)所擁有的非居民住房的拆遷補償。，貨幣補償金額的計算公式為：被拆遷房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得成本。被拆遷房屋的建安重置價款及相應的土地使用權取得成本，由房地產(chǎn)評估機構評估。

其他補償：以下費用也應補償給被拆遷人：

（1）設備搬遷安裝費，按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算。（2） 不能使用的設備，按重置價格折算成新的已結算費用。（三）拆遷停產(chǎn)停業(yè)給予適當補償。其他非住宅用房、住宅附屬大棚和其他地上構筑物的補償，按照當?shù)氐厣细街飿藴蕡?zhí)行。你知道嗎