房屋拆遷補(bǔ)償的內(nèi)容是什么，房屋重置費(fèi)這個(gè)補(bǔ)償要求被拆遷人必須是房屋的合法所有人，而不是違章建筑?！?a href='http://m.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：“市、縣人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理對(duì)法律。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償?！辈贿^，拆遷律師提醒我們，“違章建筑”可以分為不同的情況：

（1）依法應(yīng)當(dāng)拆遷的，不予拆遷補(bǔ)償；

（2）在拆遷通知發(fā)出前可以完成的手續(xù)不全的違章建筑或房屋，不予拆遷補(bǔ)償根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。房屋補(bǔ)償包括下列內(nèi)容：（1）房屋本身的價(jià)值根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度，以平方米為單位估算房屋價(jià)值，也可以包括區(qū)位補(bǔ)償。附屬物這里，附屬物是指依法附屬于房屋，對(duì)房屋有一定用途，有利于提高房屋價(jià)值，并且可以估計(jì)的設(shè)施。房屋所有人和房屋使用者都可以添加。用益權(quán)，是指以所有權(quán)人的財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)，依照合同或者法律的規(guī)定，取得利益或者合法預(yù)期利益的權(quán)利。它要求受益人必須是房屋的合法所有人。

2。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償成本

房屋拆遷可能導(dǎo)致暫時(shí)“無(wú)家可歸”。無(wú)論是租房還是住在別人家里，無(wú)疑都會(huì)有一些開銷。針對(duì)這種情況，按照當(dāng)?shù)氐淖夥繕?biāo)準(zhǔn)，按照家庭人口數(shù)給予周轉(zhuǎn)補(bǔ)償。

3。其他激勵(lì)費(fèi)用

一般來(lái)說(shuō)，為了促進(jìn)拆遷工作的順利進(jìn)行，拆遷方會(huì)根據(jù)拆遷項(xiàng)目的實(shí)際情況，結(jié)合法律法規(guī)，設(shè)定一定的激勵(lì)補(bǔ)償。如果被拆遷人積極配合拆遷工作或自愿做出一些“犧牲”，如搬到郊區(qū)或不需要安置房屋，他們可以享受這一獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼。

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