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寧波
西城安置房能賣嗎
西城的安置房能登記嗎？
1。安置房有拆遷證，俗稱購房證，里面有被拆遷戶的名字。原則上，他們不能改名字。當(dāng)然，有很多其他的方法來處理它們，但這是另一回事。轉(zhuǎn)讓的時間有限制，一般是3到5年，這就叫交易者帶來房價漲跌的風(fēng)險。根據(jù)政策，自取得房產(chǎn)證之日起5年后，出賣人才能將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。在這5年的漫長時間里，房價走勢難以預(yù)料。當(dāng)房價大幅上漲時，出賣人可能違約，再次將房屋賣給出價較高的人。除了一般銷售合同的主要條款外，還需要就房屋費用的支付方式（如取得房產(chǎn)證時約定付清余款）、房屋遲延交付、如何辦理房產(chǎn)證過戶等問題達(dá)成協(xié)議。，明確違約賠償責(zé)任。西城的安置房能買賣嗎？
1。安置房門票可以買賣，但安置房已在房管部門備案，并有正式的商品房房產(chǎn)證。一般來說，安置房持有5年，繳納土地出讓金和其他相關(guān)稅費后，方可出售。新規(guī)定，在異地公開住房公積金貸款。凡已在其他城市購買住房但已繳納住房公積金6個月以上的職工，只要符合住房公積金貸款條件，即可在本市申請住房公積金貸款，并享受與本市職工同等的優(yōu)惠政策?！弊》抗e金異地貸款的具體內(nèi)容及注意事項如下：
住房公積金異地貸款申請條件中有四點值得注意：
1。所購房屋的所有人或者共有人是房屋的所有人。
2。申請人應(yīng)正常足額繳存住房公積金6個月以上。
3。申請人及其配偶無未償還的住房公積金貸款。提供經(jīng)市住房公積金管理中心批準(zhǔn)的擔(dān)保手續(xù)。
以上是梳理西城安置房是否可以登記，是否可以出售。安置房的價格普遍低于普通商品房，因此非常誘人，但購買安置房存在一定風(fēng)險。這里最重要的是交易必須在產(chǎn)權(quán)證的條件下進(jìn)行。為了避免所有權(quán)人在交易過程中轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)讓所有權(quán)給他人，可以事先進(jìn)行公證，以保護(hù)自己的利益。你知道嗎
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