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誰(shuí)擁有拆除租賃廠房的賠償金

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 894人看過(guò)

租賃期內(nèi)，涉案房屋被拆遷的，出租人應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償范圍內(nèi)賠償承租人的損失。政府對(duì)房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)助，并不限于涉及的租賃期限。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)貼應(yīng)當(dāng)作為出租人和承租人的共同賠償。（1）房屋拆遷費(fèi)按工廠標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。標(biāo)準(zhǔn)因地制宜，不按農(nóng)舍標(biāo)準(zhǔn)。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，至少要盡量參照工廠的標(biāo)準(zhǔn)或接近標(biāo)準(zhǔn)。構(gòu)筑物附著物的補(bǔ)償費(fèi)包括土壩、水池、廠房、道路、山脊等。各種標(biāo)準(zhǔn)各不相同，但根據(jù)政策，它們都是死的。檢查是否有遺漏是可以的。（3）設(shè)備折舊處理。

（4）搬遷費(fèi)用

廠區(qū)內(nèi)可移動(dòng)設(shè)備及其他設(shè)施的搬遷費(fèi)用，根據(jù)搬遷數(shù)量及距離自行計(jì)算，雙方協(xié)商一致。如果你提前搬家，會(huì)有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。移動(dòng)廠房是一項(xiàng)繁重的工程。要找到合適的廠房、搬運(yùn)設(shè)備等。主要原因是停工一段時(shí)間在所難免，給工廠帶來(lái)直觀的經(jīng)濟(jì)損失。因此，一般來(lái)說(shuō)，工廠不會(huì)隨意改變廠房。但是，如果發(fā)生拆遷，積極配合，合理索賠是工廠應(yīng)該做的。

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