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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)拇_定

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 856人看過

1。貨幣補(bǔ)償金額的計算公式為：

貨幣補(bǔ)償金額=（市場單價+價格補(bǔ)貼）*被拆遷房屋建筑面積。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場單價為房地產(chǎn)市場評估單價。房地產(chǎn)市場評估單價低于最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)的，按照最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)計算。

2。價格補(bǔ)貼的計算有兩種情況。如果評估單價不足或等于最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)，則計算公式為：

價格補(bǔ)貼=最低補(bǔ)償單價*補(bǔ)貼系數(shù)；如果評估單價高于最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)，則按以一定比例的差額向上部分和最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。計算公式為：價格補(bǔ)貼=（最低補(bǔ)償單價*2-評估單價）*補(bǔ)貼系數(shù)。

房屋拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目是什么？拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償項(xiàng)目包括：

1。房屋補(bǔ)償金是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。獎勵補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律、政策確定，拆遷單位必須嚴(yán)格執(zhí)行。

被拆遷人除獲得住房補(bǔ)償外，還可獲得：搬遷補(bǔ)償、設(shè)備搬遷和過渡期臨時安置補(bǔ)助。你知道嗎

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