哥哥拆舊房子重建，我有什么權(quán)利？如果我沒有被拆遷房屋的戶籍，我就沒有權(quán)利。被拆遷人的權(quán)利是什么？如選址意見和規(guī)劃許可證；土地使用權(quán)證書手續(xù)；國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同和土地使用權(quán)證書；完成拆遷計(jì)劃；要求包括拆遷范圍、期限、方式等，被拆遷房屋情況、補(bǔ)償預(yù)算等；銀行已足額支付拆遷補(bǔ)償款的證明。

2。形式異議：

（1）拆遷人應(yīng)持有《房屋拆遷許可證》和《拆遷企業(yè)資質(zhì)證書》；（2）在拆遷現(xiàn)場(chǎng)公示《拆遷許可證》和《拆遷方案》。

3。實(shí)質(zhì)性異議與形式性異議的關(guān)系：

房地產(chǎn)企業(yè)和委托拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)有實(shí)質(zhì)性要求，拆遷主管部門可以批準(zhǔn)發(fā)放拆遷許可證和發(fā)放拆遷通知書。實(shí)質(zhì)要件不具備的，被拆遷人可以起訴吊銷拆遷許可證；形式要件不具備的，拆遷工作根本無法開展。一般來說，持有“拆遷許可證”的人都有必備條件。二是在不處分的前提下繼續(xù)使用權(quán)。繼續(xù)使用期限至雙方協(xié)商確定補(bǔ)償安置方式和補(bǔ)償金額，搬遷期限至協(xié)議達(dá)成。不處罰包括（1）事實(shí)處罰：如拆遷、改建、擴(kuò)建、改變用途等；（2）法定處罰：如出租、買賣、補(bǔ)發(fā)許可證、補(bǔ)發(fā)證書、補(bǔ)辦審批手續(xù)等。賠償方式有貨幣賠償和產(chǎn)權(quán)交換兩種。補(bǔ)償包括產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償和安置補(bǔ)償。安置補(bǔ)償是指從搬遷到安置期間的補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償是對(duì)房地產(chǎn)本身價(jià)值的補(bǔ)償。安置補(bǔ)償金支付給實(shí)際使用人，包括承租人。對(duì)產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。（1） 搬遷補(bǔ)貼；每平方米支付，如商務(wù)用房搬遷費(fèi)可協(xié)商調(diào)整；（2）不支付臨時(shí)周轉(zhuǎn)房等臨時(shí)安置補(bǔ)貼；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失；根據(jù)稅務(wù)部門提供的資料確定，員工所需社會(huì)保險(xiǎn)，三至六個(gè)月內(nèi)合理的利潤(rùn)率等；及（四）裝修補(bǔ)償。

4。產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)：（1）產(chǎn)權(quán)交換時(shí)，有權(quán)取得相同的建筑面積，并找出差價(jià)；

（2）交換房屋面積增減的，雙方應(yīng)結(jié)算差價(jià)；

（3）配件直接以貨幣補(bǔ)償。雙方對(duì)面積有爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)申請(qǐng)計(jì)量。

2。對(duì)裝修補(bǔ)償金額有爭(zhēng)議的，雙方可以申請(qǐng)?jiān)u估。

3。被拆遷人對(duì)被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格有貨幣補(bǔ)償?shù)?，雙方有權(quán)申請(qǐng)?jiān)u估；產(chǎn)權(quán)交易補(bǔ)償需要解決價(jià)差的，拆遷人有權(quán)申請(qǐng)?jiān)u估被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格；被拆遷人也有權(quán)評(píng)估補(bǔ)償房的市場(chǎng)價(jià)格。（5） 承租人的權(quán)利（1）承租人可以與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商解除合同，提前遷出并給予補(bǔ)償，此時(shí)補(bǔ)償金將支付給產(chǎn)權(quán)人；（2）協(xié)商不成的，承租人有權(quán)獲得安置補(bǔ)償金；

3。承租人有權(quán)不同意提前解除合同。此時(shí)，必須采取產(chǎn)權(quán)置換，置換后的房產(chǎn)仍由承租人租賃。任何一方均可向建設(shè)主管部門設(shè)立的仲裁庭申請(qǐng)仲裁并提供證據(jù)。當(dāng)事人一方提出申請(qǐng)的，可以在仲裁前進(jìn)行聽證，督促雙方達(dá)成協(xié)議。

2。當(dāng)事人一方對(duì)仲裁結(jié)果不服的，可以在三個(gè)月內(nèi)向法院提起訴訟。以上是我哥哥給你的安排。他拆毀了那座舊房子，重建了它?，F(xiàn)在我拆除它有什么權(quán)利？如果我沒有被拆遷房屋的戶籍，我就沒有權(quán)利。如果我有戶籍，我有一系列的權(quán)利。如果你還有什么不明白的，不妨咨詢我們的律師律師網(wǎng). 你知道嗎