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寧波
安置房的住房補貼是多少
安置房住房補貼。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收補償是按照房屋的市場價值計算的，而不是按照房屋的原始購買價值。你現(xiàn)在買的房子是現(xiàn)行市價。如果五年后拆除，將按照五年后的市場價格進行評估。不會按照你現(xiàn)在買的價格來計算。你唯一要冒的風險就是房價五年后會下跌。當然，這種可能性幾乎不存在。
農(nóng)村房屋拆遷是否不要求安置房享受政府住房補貼
拆遷建設單位按照規(guī)定標準向被拆遷房屋所有人或使用人支付的各種補償。一般來說：
（1）房屋補償費（房屋重置費）是用來補償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。
（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律、政策確定。安置房與商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
1。土地資源的差異。
安置房用地是劃撥的，不同于一般購買的商品房（商品房開發(fā)，開發(fā)商通過出讓獲得土地）。但安置房產(chǎn)權登記并取得房屋所有權證的，可以上市交易。因此，要看開發(fā)商是否對安置房進行產(chǎn)權登記。
2。產(chǎn)權的差異。
許多安置房沒有完整的產(chǎn)權，即擁有完整的房屋所有權，但不一定擁有完整的土地使用權。許多安置房的土地性質是劃撥土地，即不收取出讓金。商品房是完全產(chǎn)權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權。土地的性質是出讓，即支付土地出讓金。因此，安置房在今后的交易中，可能需要繳納土地出讓金。當然，目前的安置房交易并沒有這個要求，但法律規(guī)定是要交的，所以一旦政府出臺政策，很可能就要交了。
安置房和國家發(fā)放的廉租房差別很大。安置房可以轉讓出售，取得安置房房房地產(chǎn)證后才能進行安置房轉讓交易，此時的安置房轉讓交易與普通住房沒有區(qū)別。在這個網(wǎng)站上，我們將為您收集最專業(yè)、最權威的知識。如果您有任何疑問，請訪問網(wǎng)站進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
2017年畢業(yè)于浙江大學法律系碩士，執(zhí)業(yè)以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執(zhí)業(yè)，2019年7月開始在杭州市專業(yè)刑事所浙江靖霖律師事務所執(zhí)業(yè)，2019年12月成為浙江靖霖律師事務所授薪合伙人，2020年3月被派駐到浙江靖霖（紹興）律師事務所擔任副主任一職，執(zhí)業(yè)以來憑借深厚的法學功底，積累了豐富的人生閱歷和精湛的執(zhí)業(yè)水準、良好的職業(yè)道德，在浙江各地具有廣泛、良好的社會資源，得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實守信、認真負責，多年來將理論與實踐相結合，辦理了一大批在國內或省內具有重大影響的刑事案件，曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護、死刑立即執(zhí)行案件改判為死緩的成功案例。累計辦理了多起重大刑事案件。
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