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新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少一平方米

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 568人看過

1、新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償金是多少？（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以以貨幣補(bǔ)償?shù)牡戎到粨Q產(chǎn)權(quán)房。其具體計算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價+價格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；

（2）被征收的村、村民小組制度未撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居住區(qū)范圍內(nèi)，在宅基地上申請新房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新價格補(bǔ)貼相結(jié)合）×被拆遷房屋使用新宅基地成本。二是拆遷補(bǔ)償，是拆遷人根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對被拆遷房屋所有人給予的補(bǔ)償。

拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來說：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。

（3）獎勵補(bǔ)償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律、政策確定。

宅基地補(bǔ)償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。

現(xiàn)在農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由地方政府規(guī)定。當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)氐纳钏絹碛嬎?。拆遷后，居民的生活水平一般不低于以前的生活水平，拆遷費(fèi)用也有按面積補(bǔ)償。以上是對你問題的回答。你可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎

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