拆遷補償款簽訂后多久支付，是指房屋征收部門自行或者委托房屋征收實施單位按照房屋征收補償標準的規(guī)定，對被征收房屋的所有人給予公平補償國家集體土地上的單位和個人被征收時，中國集體土地和國有土地的拆遷。房屋征收補償應當遵循民主決策、程序正當、結(jié)果公開的原則。市、縣人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收補償工作。貨幣補償是一種基于不同法律依據(jù)，由專業(yè)評估機構(gòu)進行專業(yè)評估的補償金額。介紹了三種法定評估依據(jù)：

市場評估價格是指被拆遷房屋的市場價格。房地產(chǎn)估價是專業(yè)估價機構(gòu)根據(jù)估價目的、估價原則、估價程序和適用的估價方法，在估價時點對房地產(chǎn)進行客觀、合理的估價價格，是對某一價值進行估定的活動。

商品房成交均價是指有關部門每季度定期測算并公布的同區(qū)域同類型普通住宅成交均價。

重置價格是指估價機構(gòu)根據(jù)估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，重建與估價對象具有相同功能用途的新建筑物所確定的正常價格。

以上三種價格是拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)，但用途不同，適用情況不同。財產(chǎn)權(quán)置換也稱為財產(chǎn)權(quán)置換。根據(jù)評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序?qū)Ρ徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換是指以房屋建筑面積為基礎，不結(jié)算安置區(qū)內(nèi)差價的異地產(chǎn)權(quán)交換。產(chǎn)權(quán)置換可以分為兩種形式：

搬遷。異地安置是指開發(fā)商的項目不涉及住宅或者該地塊的容積率使其無法回遷安置，只能選擇在其他地塊新建安置房，然后通過產(chǎn)權(quán)的增減，嘗試用等價物替代產(chǎn)權(quán)。

重新安置。安置是指開發(fā)商可以通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成安置。

附件：目前，我國各大城市都規(guī)定了拆遷補償?shù)淖畹腿司娣e，如上海的最低人均面積為22平方米。顧名思義，這種補償不僅意味著金錢補償，而且意味著產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國城市化進程等諸多客觀因素，房價、地價不合理地居高不下，造成許多問題，僅靠貨幣補償或產(chǎn)權(quán)置換無法解決，于是出現(xiàn)了貨幣補償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的局面。

實施拆遷時，將簽訂拆遷協(xié)議，拆遷協(xié)議將約定拆遷補償方式和金額。由于每個地區(qū)的生活水平不同，補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額一般是不同的。以上就是相關答案。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎