工廠拆遷補(bǔ)償協(xié)議的模型工廠拆遷補(bǔ)償協(xié)議的模型工廠拆遷補(bǔ)償協(xié)議的模型工廠拆遷補(bǔ)償協(xié)議的模型工廠拆遷補(bǔ)償協(xié)議的模型，UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU郵政編碼：\職務(wù)：\電話：\法定代表人：\職務(wù)：\職務(wù)：\職務(wù)>

由于施工需要，甲方需要拆除乙方使用的廠房。根據(jù)城市廠房拆遷補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定和政策，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就廠房拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱拆遷許可證件號(hào)（1）乙方在拆遷范圍內(nèi)有廠房，建筑面積平方米，使用面積平方米，生活區(qū)面積平方米。（2） 乙方有正式戶口。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋入戶手續(xù)。

（2）乙方臨時(shí)過(guò)渡至。

（3）乙方的臨時(shí)過(guò)渡期為年月日至年月日。甲方保證乙方在過(guò)渡期內(nèi)搬回，乙方在收到正式的安置通知后予以解除，并在日內(nèi)搬進(jìn)安置房。（1） 甲方提供給乙方的甲方向乙方提供的安置安置工程的施工標(biāo)準(zhǔn)的施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方向乙方提供的安置工程的施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方向乙方提供的安置工程的施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方向乙方提供的安置工程的施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方向乙方提供的安置工程的施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方向乙方提供的安置工程的施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方向乙方提供的安置工程的施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方向乙方提供的施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方向乙方提供的安置工程的施工標(biāo)準(zhǔn)的施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方向乙方提供的安置工程的施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)的施工標(biāo)準(zhǔn)的施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提供的施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合乙方提供的施工標(biāo)準(zhǔn)的施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合乙方應(yīng)符合乙方提供的施工標(biāo)準(zhǔn)的施工標(biāo)準(zhǔn)的施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合乙方應(yīng)符合以下設(shè)施（3）工廠應(yīng)具備以下設(shè)施：工廠應(yīng)具有以下設(shè)施：工廠應(yīng)具有以下設(shè)施：1、安置工程的設(shè)施：1、安置工程的安置工程的安置工程的安置工程的安置工程的施工質(zhì)量應(yīng)應(yīng)UUUUUUU3.\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu

第五條搬遷安置廠房產(chǎn)權(quán)簽訂廠房租賃合同，支付租金及其他費(fèi)用。

（2）乙方所在廠房的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂廠房買賣合同，并憑合同辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。本合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律約束力。第六條工廠搬遷補(bǔ)貼甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)貼￥元；臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)（含交通補(bǔ)貼、取暖補(bǔ)貼等）￥轉(zhuǎn)移補(bǔ)貼￥提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)￥元，其他補(bǔ)貼￥元。第七條被拆遷廠房的補(bǔ)償甲方應(yīng)當(dāng)按照下列方式補(bǔ)償被拆遷廠房的所有人：

1。被拆遷廠房建筑面積每平方米，甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補(bǔ)償金元。本合同簽訂后，被拆遷廠房的產(chǎn)權(quán)由乙方負(fù)責(zé)注銷。

2。產(chǎn)權(quán)交換。乙方應(yīng)支付：乙方應(yīng)支付：乙方應(yīng)支付：乙方應(yīng)支付：

（1）結(jié)構(gòu)差別（結(jié)構(gòu)差別）結(jié)構(gòu)差別（結(jié)構(gòu)差別）結(jié)構(gòu)差別（結(jié)構(gòu)差別）結(jié)構(gòu)差別（結(jié)構(gòu)差別）結(jié)構(gòu)差別（結(jié)構(gòu)差別）結(jié)構(gòu)差別（結(jié)構(gòu)差別）結(jié)構(gòu)差別（結(jié)構(gòu)差別）結(jié)構(gòu)差別（結(jié)構(gòu)差別）結(jié)構(gòu)差別（結(jié)構(gòu)差別）結(jié)構(gòu)差別UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU工廠工廠工廠工廠工廠建筑（2）地區(qū)差別（2）地區(qū)差別（地區(qū)差別）地區(qū)差別（地區(qū)差別）地區(qū)差別（地區(qū)差別）地區(qū)差別（地區(qū)差別（地區(qū)差別）地區(qū)差別（地區(qū)差別（地區(qū)差別）地區(qū)差別（地區(qū)差別（地區(qū)差別）地區(qū)差別（地區(qū)差別）工廠建筑物和工廠工廠建筑和新新建筑和新工廠建筑之間價(jià)格差別（新工廠建筑和新工廠建筑之間價(jià)格差別）新工廠建筑之間價(jià)格差別（新工廠建筑之間價(jià)格差別）新工廠建筑之間元。第八條乙方應(yīng)將原房屋騰空，交由甲方拆除。第九條乙方未經(jīng)許可修建的違章建筑或附屬設(shè)施，以年、月為單位，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方的安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式的安置通知后，于日內(nèi)遷入安置房。逾期不搬遷的，不再享受各項(xiàng)補(bǔ)貼，每逾期一天，將處以罰款。第十一條乙方安置為臨時(shí)過(guò)渡安置的，在臨時(shí)過(guò)渡期間，甲方應(yīng)按月支付補(bǔ)償金，甲方應(yīng)向乙方支付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)人民幣元。

第十二條甲方應(yīng)保證乙方在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期屆滿前按時(shí)搬遷。乙方逾期不能搬回的，甲方應(yīng)保證乙方在臨時(shí)過(guò)渡期滿后按時(shí)搬回，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按下列方式之一處理：

1。甲方應(yīng)提供相同面積和質(zhì)量的安置廠房。

2。逾期三個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本合同第11條規(guī)定支付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，甲方應(yīng)向乙方額外支付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，超出部分，甲方應(yīng)按本合同第11條規(guī)定支付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，甲方應(yīng)向乙方額外支付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十三條特殊情況下逾期安置的處理，乙方同意甲方在下列情況下提供安置廠房：。由于不可抗力，移民安置廠的建設(shè)被推遲；

2。因被拆遷戶搬遷延遲，導(dǎo)致安置廠房建設(shè)延遲；

3如發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)在日內(nèi)通知乙方。出現(xiàn)上述情況或延遲安置的，逾期安置期間的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方式處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份報(bào)拆遷主管部門備案。乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方甲方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方首先是對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償。房地產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償主要根據(jù)房地產(chǎn)性質(zhì)和土地用途確定；企業(yè)房地產(chǎn)的用途一般為工業(yè)廠房和倉(cāng)庫(kù)，但也有部分住宅和辦公樓，需辦理房地產(chǎn)證登記；土地利用的性質(zhì)一般也是工業(yè)用地。因此，房地產(chǎn)價(jià)值相對(duì)固定，彈性空間不大?；旧弦圆疬w部門指定的房地產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估值作為參考值。二是設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償。設(shè)備和設(shè)施的補(bǔ)償是最有爭(zhēng)議的。究其原因，主要有以下幾個(gè)方面：1。政府的拆遷政策和一般操作程序是對(duì)本項(xiàng)目的適當(dāng)補(bǔ)償，而不是全額補(bǔ)償。沒(méi)有中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，無(wú)法出具評(píng)估報(bào)告。被拆遷方無(wú)法提供大量詳細(xì)的損失信息；4、拆遷單位雖然委托資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行了項(xiàng)目評(píng)估，但評(píng)估值與企業(yè)實(shí)際損失存在較大差距。三是停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。中國(guó)的賠償標(biāo)準(zhǔn)不同。有的省份的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是300-400元/平方米，有的省份是一半，有的省份沒(méi)有補(bǔ)償。它屬于流通部分。四是搬遷補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)償是固定的，每平方米190元左右。注：企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)賠償糾紛最大，實(shí)踐中難度較大。從理論上講，企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)是存在的，但很難證明和確認(rèn)，因此基本上是以上述四項(xiàng)補(bǔ)償?shù)娜~補(bǔ)償作為補(bǔ)充。

地方政府不依法辦事，如果有不合理行為，可以通過(guò)以下途徑解決：

1。向當(dāng)?shù)鼗蛏霞?jí)紀(jì)律檢查委員會(huì)或中央紀(jì)律檢查委員會(huì)檢查組投訴舉報(bào)；

2。線上線下新聞媒體，如紀(jì)委官方網(wǎng)站、地方媒體政風(fēng)熱線、地方民生論壇等。向上級(jí)有管轄權(quán)的政府報(bào)告；

4。依法維權(quán)、收集證據(jù)、申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟。

廠房拆遷補(bǔ)償協(xié)議示范文本如上。廠房拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容和條件應(yīng)主要由雙方討論，雙方可以主張自己的權(quán)益。你對(duì)工廠拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容有很大疑問(wèn)。如果你自己解決不了的話，y