保定市最新的城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。

被拆遷人是指居住在被拆遷區(qū)域內(nèi)，持有房屋產(chǎn)權(quán)證或者有效房屋證書的公民；機關(guān)、團(tuán)體、團(tuán)體、個人，取得房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋性質(zhì)為城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的非住宅性質(zhì)的企事業(yè)單位和其他人員。

拆除臨時建筑，不安置違法建筑。第四十四條非住宅房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)按照建筑面積安排。（1） 被拆遷房屋為平房、安置房為經(jīng)適房的，按照被拆遷房屋的使用面積，即被拆遷人安置房屋的使用面積和被拆遷房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，增加被拆遷房屋的使用面積13平方米就近安置的將符合國家居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的安置房。（2） 被拆遷房屋與安置房為同一公寓、平房的，應(yīng)當(dāng)按照原面積安置。第四十五條安置房竣工后，必須經(jīng)有關(guān)部門驗收，并取得質(zhì)監(jiān)部門的質(zhì)量檢驗證書。市政及生活服務(wù)設(shè)施齊全，符合居住條件，即可搬遷。第四十六條被拆遷房屋使用者的安置地點，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃和新建房屋的性質(zhì)確定。

如果新房是住宅或住宅與非住宅并存，則應(yīng)就近搬遷（在拆遷范圍內(nèi)）。如果新建的房子都是非住宅，就應(yīng)該搬遷。安置面積由好地段向邊遠(yuǎn)地區(qū)（指七一路、紅光路、三豐路、建設(shè)路以外地區(qū)）增加25%。第四十七條被拆遷人安置層住宅房屋拆遷的原則是：（一）對老年人或者明顯殘疾、行動不便的人安置率低；（二）一戶安排兩套房屋的，高低樓層應(yīng)匹配；

（3）如果需要減少安置面積，應(yīng)適當(dāng)注意樓層；

（4）除本條第（1）和（3）款外，被拆遷人一般按照搬遷時間的先后順序，從一級安置到二級安置。第四十八條被拆遷居民房屋使用人一次性搬遷安置的，給予被拆遷房屋使用面積每平方米8元的搬遷補助，過渡搬遷給予一次性搬遷補助的2倍。

第四十九條被拆遷居民房屋使用人不能一次性搬遷安置的，可以采取過渡方式，過渡期間的臨時安置補助按下列標(biāo)準(zhǔn)辦理。

（1）被拆遷居民房屋使用人需要尋找房屋過渡的，自搬遷之日起，按被拆遷房屋使用面積每月支付5元/平方米。臨時安置補助按月計算，不足15天按半月計算，超過16天按整月計算。（2） 拆遷人為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡（周轉(zhuǎn)房應(yīng)具備基本居住條件）的，不給予臨時安置補助。（3） 被拆遷居民住房的使用人由其所在單位提供的，應(yīng)當(dāng)向其所在單位支付臨時安置補助。

被拆遷居民房屋使用者的過渡期，多層安置房一般不超過18個月，高層安置房按建設(shè)主管部門規(guī)定的工期執(zhí)行。第五十條因拆遷人的責(zé)任延長被拆遷房屋使用人過渡期的，增加臨時安置補助，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)辦理：（一）被拆遷房屋使用人自行過渡或者由他人安排過渡的其所在單位，從過渡期結(jié)束當(dāng)月起，根據(jù)被拆遷房屋的使用面積增加臨時安置補助。逾期未滿半年的加收50%，逾期未滿半年的加收100%，逾期未滿一年不滿18個月的加收150%，逾期18個月以上的加收200%。

增加的臨時安置補助按上述時間段計算。（2） 拆遷人為被拆遷房屋使用人提供周轉(zhuǎn)房的，自逾期當(dāng)月起按被拆遷房屋使用面積發(fā)放臨時安置補助，逾期未滿一年的，每月每平方米3元，逾期一年以上的，每平方米5元。第五十一條拆除生產(chǎn)經(jīng)營用房，應(yīng)當(dāng)按照下列情形給予補助：（一）臨時安置房自行安置，需要拆遷人搬遷的，臨時安置補助按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米8元發(fā)放，停產(chǎn)停業(yè)損失在拆遷時按每人100元的標(biāo)準(zhǔn)同時發(fā)放；

（2）一次性搬遷，不給予臨時安置補助。停產(chǎn)停業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失的補助，一般按實際被拆遷人6個月左右的基本工資總和計算；

（3）搬遷補助按被拆遷房屋建筑面積每平方米10元支付，兩次是過渡期搬遷。你知道嗎