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是拆遷前的征地
拆遷前是否先征地？
一般來(lái)說(shuō)，征地拆遷順序可以由雙方協(xié)商。同時(shí)，征地通知和安置補(bǔ)償通知需要由征地地出示，讓群眾從通知中了解實(shí)施文件和補(bǔ)償安置方式。不出示的，可以拒絕拆除。土地征收與房屋拆遷是不同的行政行為，分別由具有相應(yīng)職能的行政機(jī)關(guān)依法行使。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條的規(guī)定，機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)一些地方土地管理和房地產(chǎn)管理（或房屋拆遷管理）的，可以依法分別行使這兩項(xiàng)職權(quán)，對(duì)土地實(shí)行行政管理按照相應(yīng)的法律程序取得和拆除房屋。依法行政體現(xiàn)在每一項(xiàng)具體行政行為中。首先，要依法行政。
土地征用主要依據(jù)《土地管理法》和實(shí)施條例，以及省級(jí)土地管理?xiàng)l例。拆遷主要依據(jù)原《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和新的《國(guó)有土地征收與補(bǔ)償條例》。《征收條例》出臺(tái)后，“拆遷”這個(gè)不規(guī)范的名詞應(yīng)該逐漸淡出。將來(lái)，征地和房屋征收都稱(chēng)為征收?？梢?jiàn)，征地拆遷是兩個(gè)不同的行政概念，最明顯的區(qū)別是針對(duì)不同的對(duì)象。所以在房屋拆遷面前，拆遷和征地可以作為兩種情況來(lái)對(duì)待。如果在辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題，可以咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師幫助解決。律霸還為律師提供在線咨詢(xún)服務(wù)。歡迎參加法律咨詢(xún)。你知道嗎
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2020-11-16