城市房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和法律依據(jù)是什么？一、城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？產(chǎn)權(quán)交易補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算。也就是說，產(chǎn)權(quán)交易的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆遷房屋的建筑面積。其中，結(jié)構(gòu)價(jià)差按還款面積與原面積相同部分的重置價(jià)格計(jì)算；還款面積超過原面積部分按商品房價(jià)格結(jié)算；還款面積小于原面積部分按重置價(jià)格結(jié)算。

貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按被拆遷房屋建筑面積的重置價(jià)結(jié)合新建程度計(jì)算。貨幣補(bǔ)償?shù)模僧?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或者法定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估價(jià)格為計(jì)算依據(jù)。二是相關(guān)法律法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償計(jì)劃規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋的所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)市政府作出房屋征收決定?？h級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，根據(jù)房屋征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附有補(bǔ)償金額、專用賬戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)交易用房和周轉(zhuǎn)房的位置和面積，第二十九條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公布家庭補(bǔ)償情況。上述知識(shí)是小編對(duì)“城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及法律依據(jù)”問題的回答。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因城市而異，一般以被拆遷房屋面積和重置價(jià)格確定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎